房地产租房业务员怎么才能做好？

Answer 1

你说的应该是房地产中介吧？专业点应该叫地产经纪人或者物业顾问。。
1、想在这行生存的话，首先要够奸，中介之间的竞争可是很变态的
2、对自己的楼盘一定要熟，有哪些房子可以租的，包括方向、物业管理费、房龄……知道得越多越好
3、忽悠！！无论一套房子有多垃圾，你一定要看到它的优点在哪里，并且通过自己的口才，把这些优点无限放大，做中介必备最重要的能力之一
4、应变能力！！比如，如果你跟客人，大家都是第一次看到这间房子，那么，你一定要在瞬间想到这间房子的优点，并把它推销出去！应变也是极度重要的！！
5、观察能力（聆听能力），要及时了解到客户的第一需求，其实有些客户自己都不知道自己要什么，这下就要看你自己怎么处理了
6、学会控制自己的语气动作，见人说人话见鬼说鬼话，这是很少中介能真正做到的，总之一定要通过身体动作+语言让对方对自己产生信任感！这一点在后期一年可能更久才能真正熟练，或者快的话半年……看人
7、如果在大地产，记住一句话，身边没有一个同事是信得过的！
还要上班，暂时跟你说这些，有什么不明白的话让哥来教你！
还有，楼上的，我可以告诉你，业务员跟地产中介有本质的区别，你的答案也不知道哪里来的……什么叫老客户多了就不用这么累，狗屁！！

Answer 2

作为一名房地产经纪人。无论是从事买卖还是租您业务，首先都需要我们有很过关的房地产专业知识，这是做好房地产租赁业务的前提。然后最难得就是客户的获取，客户很难会从天而降，除非是市场特别好的时候，但这毕竟不是长期的也不会常常发生。所以需要我们自己去寻找客源。比如去街上发传单，打广告，在一些分类信息网站上找目标群，到附近小区去扫楼等等，需要业务员自己去开发。当有了客户之后，我么要做的就是帮助客户去找到适合他的房子，多找几套接近客户要求的房源，提前安排好时间带业主去看房，如果客户在某一套房子有意向，那我们主要做的就是在业主和客户之间达成共赢，站在一个中立的角度上，同事为业主和客户考虑，从而达成这笔交易。

Answer 3

租房业务员的话，你最需要的是会分辨客户，分辨客户分为两种，一种会估值客户接受价格范围，二种分辨客户最想要的哪种房子，客户告诉你预算多少钱，实际上一般和他真正接受的价格有一定差距，或高或低，是需要结合你在带看过程中他对房子报价反应来进行分辨的；他想要什么样的，一般白领以上会比较注重生活质量，但这个是建立在他真实接受的价格之上的，永远都是在同区域最低价格的基础上来选择的，其他就是根据客户性格等来进行对话，这些都是比较简单的

Answer 4

首先要做的一件事情就是把周过在租的房子全部熟悉，并且往后要学会开发房源，时刻做好推销自己的准备，善于谈判！

要找到客户的进口！平时多注重开发客户，做房产10年的老经理告诉你的！希望可以帮到你！


跟你们经理关系要搞好！

Answer 5

租房其实相对来说要好做很多的，抓住租房的心态，大多数租房子的对本地都是不是很熟悉，问清楚租房的具体情况，再根据对面的情况已经租房能力给予一定的指导和推荐，让对面信任你，一旦对方信任你了，剩下的就简单很多了，租房子相对来说要辛苦一点，要多跑，沟通力也很重要。