用住房公积金贷款买房,贷28万二十年还清,根据2011年的贷款利率我应该怎样选择呢,平均每月总共还多少?

如题所述

只有等额本金还款法,和等额本息还款法,可以选择!第一种是每个月越还越少!
等额本息还款每月还1832.44元每月相同.等额本金还款首月还见下表
1月,2310(元)
2月,2305.24(元)
3月,2300.47(元)
4月,2295.71(元)
5月,2290.94(元)
6月,2286.18(元)
7月,2281.42(元)
8月,2276.65(元)
9月,2271.89(元)
10月,2267.13(元)
11月,2262.36(元)
12月,2257.6(元)
13月,2252.83(元)
14月,2248.07(元)
15月,2243.31(元)
16月,2238.54(元)
17月,2233.78(元)
18月,2229.01(元)
19月,2224.25(元)
20月,2219.49(元)
21月,2214.72(元)
22月,2209.96(元)
23月,2205.19(元)
24月,2200.43(元)
25月,2195.67(元)
26月,2190.9(元)
27月,2186.14(元)
28月,2181.38(元)
29月,2176.61(元)
30月,2171.85(元)
31月,2167.08(元)
32月,2162.32(元)
33月,2157.56(元)
34月,2152.79(元)
35月,2148.03(元)
36月,2143.26(元)
37月,2138.5(元)
38月,2133.74(元)
39月,2128.97(元)
40月,2124.21(元)
41月,2119.44(元)
42月,2114.68(元)
43月,2109.92(元)
44月,2105.15(元)
45月,2100.39(元)
46月,2095.63(元)
47月,2090.86(元)
48月,2086.1(元)
49月,2081.33(元)
50月,2076.57(元)
51月,2071.81(元)
52月,2067.04(元)
53月,2062.28(元)
54月,2057.51(元)
55月,2052.75(元)
56月,2047.99(元)
57月,2043.22(元)
58月,2038.46(元)
59月,2033.69(元)
60月,2028.93(元)
61月,2024.17(元)
62月,2019.4(元)
63月,2014.64(元)
64月,2009.88(元)
65月,2005.11(元)
66月,2000.35(元)
67月,1995.58(元)
68月,1990.82(元)
69月,1986.06(元)
70月,1981.29(元)
71月,1976.53(元)
72月,1971.76(元)
73月,1967(元)
74月,1962.24(元)
75月,1957.47(元)
76月,1952.71(元)
77月,1947.94(元)
78月,1943.18(元)
79月,1938.42(元)
80月,1933.65(元)
81月,1928.89(元)
82月,1924.13(元)
83月,1919.36(元)
84月,1914.6(元)
85月,1909.83(元)
86月,1905.07(元)
87月,1900.31(元)
88月,1895.54(元)
89月,1890.78(元)
90月,1886.01(元)
91月,1881.25(元)
92月,1876.49(元)
93月,1871.72(元)
94月,1866.96(元)
95月,1862.19(元)
96月,1857.43(元)
97月,1852.67(元)
98月,1847.9(元)
99月,1843.14(元)
100月,1838.38(元)
101月,1833.61(元)
102月,1828.85(元)
103月,1824.08(元)
104月,1819.32(元)
105月,1814.56(元)
106月,1809.79(元)
107月,1805.03(元)
108月,1800.26(元)
109月,1795.5(元)
110月,1790.74(元)
111月,1785.97(元)
112月,1781.21(元)
113月,1776.44(元)
114月,1771.68(元)
115月,1766.92(元)
116月,1762.15(元)
117月,1757.39(元)
118月,1752.63(元)
119月,1747.86(元)
120月,1743.1(元)
121月,1738.33(元)
122月,1733.57(元)
123月,1728.81(元)
124月,1724.04(元)
125月,1719.28(元)
126月,1714.51(元)
127月,1709.75(元)
128月,1704.99(元)
129月,1700.22(元)
130月,1695.46(元)
131月,1690.69(元)
132月,1685.93(元)
133月,1681.17(元)
134月,1676.4(元)
135月,1671.64(元)
136月,1666.88(元)
137月,1662.11(元)
138月,1657.35(元)
139月,1652.58(元)
140月,1647.82(元)
141月,1643.06(元)
142月,1638.29(元)
143月,1633.53(元)
144月,1628.76(元)
145月,1624(元)
146月,1619.24(元)
147月,1614.47(元)
148月,1609.71(元)
149月,1604.94(元)
150月,1600.18(元)
151月,1595.42(元)
152月,1590.65(元)
153月,1585.89(元)
154月,1581.13(元)
155月,1576.36(元)
156月,1571.6(元)
157月,1566.83(元)
158月,1562.07(元)
159月,1557.31(元)
160月,1552.54(元)
161月,1547.78(元)
162月,1543.01(元)
163月,1538.25(元)
164月,1533.49(元)
165月,1528.72(元)
166月,1523.96(元)
167月,1519.19(元)
168月,1514.43(元)
169月,1509.67(元)
170月,1504.9(元)
171月,1500.14(元)
172月,1495.38(元)
173月,1490.61(元)
174月,1485.85(元)
175月,1481.08(元)
176月,1476.32(元)
177月,1471.56(元)
178月,1466.79(元)
179月,1462.03(元)
180月,1457.26(元)
181月,1452.5(元)
182月,1447.74(元)
183月,1442.97(元)
184月,1438.21(元)
185月,1433.44(元)
186月,1428.68(元)
187月,1423.92(元)
188月,1419.15(元)
189月,1414.39(元)
190月,1409.63(元)
191月,1404.86(元)
192月,1400.1(元)
193月,1395.33(元)
194月,1390.57(元)
195月,1385.81(元)
196月,1381.04(元)
197月,1376.28(元)
198月,1371.51(元)
199月,1366.75(元)
200月,1361.99(元)
201月,1357.22(元)
202月,1352.46(元)
203月,1347.69(元)
204月,1342.93(元)
205月,1338.17(元)
206月,1333.4(元)
207月,1328.64(元)
208月,1323.88(元)
209月,1319.11(元)
210月,1314.35(元)
211月,1309.58(元)
212月,1304.82(元)
213月,1300.06(元)
214月,1295.29(元)
215月,1290.53(元)
216月,1285.76(元)
217月,1281(元)
218月,1276.24(元)
219月,1271.47(元)
220月,1266.71(元)
221月,1261.94(元)
222月,1257.18(元)
223月,1252.42(元)
224月,1247.65(元)
225月,1242.89(元)
226月,1238.13(元)
227月,1233.36(元)
228月,1228.6(元)
229月,1223.83(元)
230月,1219.07(元)
231月,1214.31(元)
232月,1209.54(元)
233月,1204.78(元)
234月,1200.01(元)
235月,1195.25(元)
236月,1190.49(元)
237月,1185.72(元)
238月,1180.96(元)
239月,1176.19(元)
240月,1171.43(元)
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  推荐于2017-11-24
住房公积金贷款还款方式两种:
1等额本息,这个你懂的,每个月的都一样。按照住房公积金贷款最新利率4.7来算,你每个月得还1800元,尾数不到两块钱(1.7891)你可以忽略。
2等额本金还款法。第一个月应该还利息28*4.7/12=1097,当然还有本金28/12/20=1167。所以第一个月应该还2263。第二个月就用剩下的本金减去第一个月已经还的本金乘以4.7/12。后面依次类推。等额本金还款法适合什么人你应该清楚啦。
最好看看住房公积金贷款政策,看看你最高能贷多少
你居然没分给人家,好可怜本回答被网友采纳
第2个回答  2011-08-10
公积金贷款的话月供大概是1800多
第3个回答  2011-08-10
楼上的2种还法感觉不对!不知道你是怎么算的?还到最后得还多少?感觉是商业的吧?

用住房公积金贷款买房,贷28万二十年还清,根据2011年的贷款利率我应该怎...
等额本息还款每月还1832.44元每月相同.等额本金还款首月还见下表 1月,2310(元)2月,2305.24(元)3月,2300.47(元)4月,2295.71(元)5月,2290.94(元)6月,2286.18(元)7月,2281.42(元)8月,2276.65(元)9月,2271.89(元)10月,2267.13(元)11月,2262.36(元)12月,2257.6(元)13月,225...

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回答如下:公积金贷款20万元,期限10年,目前的5年期以上的公积金贷款利率是4.90%,还款的方式有两种:1、等额本息法:月还款额为2111.55 元(每月相同),总利息为53385.75 元。月还款中的本金利息每个月是不同的,下面是12个月的明细:月次月还额款其中本金其中利息剩余本金 12111.551294.88816...

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贷款总额 280,000.00 元 还款月数 300 月 每月还款 1,556.33 元 总支付利息 186,899.28 元 本息合计 466,899.28 元 a=F*i(1+i)^n\/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率);n:还款月数 逐月递减还款即等额本金还款法,指本金保持相同,利息逐月递减,...

我2011年住房公积金贷款27万,二十年还清,等额本息,每月应还多少,怎么...
7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%\/12 27万,20年(240个月), 月还款额:270000*4.90%\/12*(1+4.90%\/12)^240\/[(1+4.90%\/12)^240-1]=1767.00元 还款总额:1767*240=424080 说明:^240为240次方 等额本金,首月还款:270000\/240+270000*4.9%\/12=2227.5 次...

2011年最新房贷利率表我(公积金贷款)贷25万,20年,每月应还贷多少...
2011年2月9日。中国人民银行最新利率上调。优惠利率取消。(首套取消85折首付3成,二套首付6成,第三套暂停贷款)贷款:25万。 20年 使用等额本息贷款方式。计算结果:房款总额: 元 贷款总额:250000 元 还款总额:373142.78 元 支付利息款:123142.78 元 首期付款: 0元 贷款月数: 240...

...或20还清,根据2011年的贷款利率我应该怎样选择呢,平均每月总共还多少...
2011年贷10年利率4.9%,等额本息还款:总额: 12,669.29元 利息总额: 2,669.29元 ,每个月105.58元;20年还款总额: 15,706.66元 利息总额: 5,706.66元 每个月65.44元。等额本金还款:10年总额: 12,470.42元 利息总额: 2,470.42元 ,第一个月还124.17元,最后一个月还83....

我在2011年5月用住房公积金贷款买房,贷款30万元,25年,请问我现在是提前...
您好,请问您当时买房利率有没有打折?现在因为利率提高了,按照现行利率,如果买房时利率打折了,提前还款还是比较划算的。但是如果您资金充足,提前还款也无所谓。可是如果有钱的话,做一些投资,也可以啊~~~呵呵

用公积金贷款买房,怎么还贷比较划算
1、减少首付 每个城市都有贷款购买的最低首付要求。购房时,可以根据最低首付比例选择支付首付。2、贷款方式 不同的贷款方式产生不同的利息,如公积金贷款、商业贷款和组合贷款。尽管现在大多数人使用商业贷款,但公积金贷款的利率低于商业贷款,可以节省贷款成本。3、贷款期限 在贷款时,应注意贷款期限。

建设银行房贷利率2011年建行的房贷利率是多少 我贷了24万 分二十年 一...
57元 等额本息计算方式:贷24W 20年公积金贷款,利率:4.7%计算利息为130,653.75元,一共还370,653元 等额本金计算方式:贷24W 20年商业贷,利率:6.8%计算利息为163,880.00元,一共还403,880.00元 等额本金计算方式:贷24W 20年公积金贷款,利率:4.7%计算利息为113,270.00元,一共还353,270元 ...

贷款30万,20年还清,按现在住房公积金贷款利率怎么计算.
每月支付利息=(本金—累计已还本金)×月利率。3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年(含)以内的贷款。1.到期还本法包括两类:按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。2.按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金,按日计息,按月...

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