我2011年住房公积金贷款27万，二十年还清，等额本息，每月应还多少，怎么算的，比等额本金最后多还多少？

Answer 1

7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
27万,20年(240个月), 月还款额:
270000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=1767.00元
还款总额：1767*240=424080
说明:^240为240次方

等额本金，首月还款：270000/240+270000*4.9%/12=2227.5
次月：270000/240+（270000-270000/240）*4.9%/12=2222.91
三月：270000/240+（270000-270000*2/240）*4.9%/12=228.31
以此类推，每月递减：270000/240*4.9%/12=4.59375
最后一个月：270000/240+（270000-270000*239/240）*4.9%/12=1129.59
还款总额：（2227.5+1129.59）*120=402850.8

等额本息比等本金多还：
424080-402850.8=21229.2

Answer 2

http://netloan.shgjj.com/CalcTools/Index 给你这个网址 直接就能算了,要打上房屋总价的哦

Answer 3

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