楼上漏水将房子淹了，应该怎么索赔

Question

楼上由于水阀漏水，不但将自己的家泡了还把楼下的我的屋子给淹了，现在业主推脱责任，说是房子出租给房客，但是房客不见了，也推脱说是物业的责任，物业却说自己没责任，我想请问我应该怎样索赔，屋顶及液体壁纸的电视墙都被淹的一块一块的，共计有五平方米，请问我除了索要维修费可以索赔误工费吗，因为搞得屋子很脏，而且要耽误上班及上课，大致应该赔多少钱？不胜感激，小女子很纠结无助啊。

Answer 1

可以依法索赔，因他人原因和过错致使你的财产受到损失，他人必须予以赔偿。你可以与其协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。要求其恢复原样，赔偿损失。诉讼的对象可以是使用人，也可以是房屋所有人。轻微损失可让对方找人维修，也可以让对方出材料款和人工费你自行找人或自己维修。损失较大或重大，可请专业鉴定机构进行评估。

Answer 2

是可以提起民事诉讼的，索要赔偿并索要误工费。最好的途径是提起民事诉讼，若楼上房主无法证明出租行为的真实性必须由楼上房主承担。

Answer 3

你可以依法索赔，因他人原因和过错致使你的财产受到损失，他人必须予以赔偿。你可以与其协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。要求其恢复原样，赔偿损失。

Answer 4

实际损失包括误工费、材料费、工时费。可以找施工队预估一下费用，然后按照实际发生结算费用。尽量和平解决，邻里之间，退一步会对今后生活有利。

Answer 5

楼上漏水怎样赔偿？