如果快结婚了女朋友要求房产证加上她的名字怎么办?

作为女人提出这个要求,有可能是善意,希望内心得到一种保障,也有可能是恶意,为以后离婚分财产做好后路。作为男人有点面子问题,又不太好拒绝,大家说说如果遇到这种情况应该怎么办?
我想问问 如果是结婚后加的呢?又会怎么样?

我理解女人的想法,想得到一份保障,但是站在男人的角度,如果对方真是自己值得一辈子去爱的人,对自己不离不弃的人,别说是房子,一切都可以给她。关键是如何确定自己的女朋友是否真的爱自己呢?如何能确保对方是不是要房子给自己留一条后路呢。其实如果女方真的爱男方愿意跟随一辈子,即使房产证没有女方的名字,不一样还是你的家吗?

  不管怎么计,快结婚了肯定不可能加她名字的啦,如果你认为她是善意的,你也应该给她一些保障,那也等到拿到结婚证后再加,婚前加名要加3%-5%的契税。如果你认为她是恶意的,加完名字就马上跟你离婚套你一半房产的,那就别结这个婚啦。(如果是担心以后要离婚的,是正常想法,属于保障方面的,做男人就是应该给自己的女人保障的)

  婚前房产加名,婚前房产是个人单方财产,加另一个人的名字就等于赠与转让了半套房给别人,按税法是要收转名价值的3%-5%的契税,但这个别人不是普通的别人,是配偶,有特定性,所以有好些地方人性化一点,就可以免征(或少征)这个税,只收百几十块的手续费和工本费。现在财政部国家税务总局新鲜出炉的财税【2011】82号文件,就正式规范了这点,全国统一了是免征的了,有再征的就是违规行为了。
  (如果是婚后才买的房产,配结婚证加名是一直不收税的,只收百几十块的手续费和工本费。 )

  附:
  财政部国家税务总局
  关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知
  财税【2011】82号
  各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局:

  现就房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的契税政策通知如下:
  婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。
  本通知自印发之日起执行。

  财政部 国家税务总局
  二○一一年八月三十一日
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  推荐于2017-10-10
  快结婚了女朋友要求房产证加上她的名字都快成一家人了,不必在一时,去交税收,不化算。
  作为女人提出这个要求,有可能是善意,希望内心得到一种保障,也有可能是恶意,为以后离婚分财产做好后路。理解女人的想法,想得到一份保障。
  婚前房产加名,婚前房产是个人单方财产,加另一个人的名字就等于赠与转让了半套房给别人,按税法是要收转名价值的3%-5%的契税,但这个别人不是普通的别人,是配偶,有特定性,所以有好些地方人性化一点,就可以免征(或少征)这个税,只收百几十块的手续费和工本费。现在财政部国家税务总局新鲜出炉的财税【2011】82号文件,就正式规范了这点,全国统一了是免征的了,有再征的就是违规行为了。
第2个回答  2021-03-06

第3个回答  2011-09-07
对的,作为女人提出这个要求,她只是希望到一份保障。没有哪个女人希望自己结了婚后再离婚。如果你是爱她的,那在房产证上加上她的名字又如何呢,那样也给了你女朋友一份安心。
第4个回答  2011-09-01
别人的意见只是参考,最主要的是你自己的想法

女朋友要求房子加名字
女方要求房产证加名字是合法的行为,房地产管理部门可以按照相关规定办理。夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。一、女方要求婚前房子加...

女友想让我在房本上加她的名字,怎么办?
如果你觉得将女友的名字加到你的房产证上是可行的,你可以与女友商讨财产分割方案。例如,你们可以约定在婚姻期间共同偿还房贷,或者制定一份详细的财产分割协议,明确在离婚时的财产分割方式。这样可以减少未来的争议和矛盾。保持沟通 最重要的是,你需要与女友保持良好的沟通。在处理财产问题时,需要充分了...

如果快结婚了女朋友要求房产证加上她的名字怎么办?
如果你认为她是恶意的,加完名字就马上跟你离婚套你一半房产的,那就别结这个婚啦。(如果是担心以后要离婚的,是正常想法,属于保障方面的,做男人就是应该给自己的女人保障的)婚前房产加名,婚前房产是个人单方财产,加另一个人的名字就等于赠与转让了半套房给别人,按税法是要收转名价值的3%-5...

女朋友要求房子写她的名字怎么办
女友要求房产证上写自己的名字,提出这一要求是合理的,但是要看提出问题的时间点,这可以作为正常的诉求,但是不能作为婚姻胁迫的理由。 房产证上面的名字只有在离婚的时候才起作用,这涉及到财产分割,而在婚姻存续期间,这个名字的实际价值并不大。当即将步入婚姻的两个人因为房产证上面的名字出现...

女友想在房产证上加名字 怎么办
房产证加名分三种情况:1、无房贷加直系亲属名字的,业主到房屋交易中心办理;2、有贷款加直系亲属名字的,业主先去银行办理抵押手续变更,再去房屋交易中心办理;3、房产证加非直系亲属名字的,则按照房屋买卖流程操作。

如果快结婚了女朋友要求房产证加上她的名字怎么办
对的,作为女人提出这个要求,她只是希望到一份保障。没有哪个女人希望自己结了婚后再离婚。如果你是爱她的,那在房产证上加上她的名字又如何呢,那样也给了你女朋友一份安心。

要结婚了,房产证上加女方名字的问题
1、这房子,是你结婚前用自己父母赠与的款项所购:(1)如果不加上她的名字,以购房合同的签定时间、*和房产证等足可以证明是你的婚前个人财产。如果离婚,她分不走房子,能要求分的,只是你婚后所还贷款的一半,而且还要在你们之间没有书面的关于婚后财产归各自所有之类的约定的情况下。(2)如果加...

我女朋友非要我把自己买的房子房产证上写上她的名字,否则就不结婚.
女朋友要在我买的婚房的房产证上写上她的名字,我该怎么办啊 加名主要有以下三种情况: 情况一:有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及影印件; 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检视窗告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,视窗工作人员会稽核提交的材料,如果材料...

女朋友非要在房产证上加上她的名字,父母不同意,我该怎么办?
如果他非得要在房产证上加上他的名字的话。就说明女方还是对这个房产非常有想法的。而你也要具体的看一下这个人的人品是怎么样的。如果这个人看起来是想贪图财产的话,我觉得你还是要加强一下警备心,不要加他的名字,如果这个人没有贪图财产的意思。而就只是觉得不写上有一点没有安全感,所以想要...

...现在快结婚了女朋友说要在房产证上加上她的名字 请问加上名字后会...
加名字的时候是可以约定比例的,夫妻双方联合署名其实也分成两种情况:一种是约定了份额,这种约定并不会在房产证上体现,但是在房管局登记的时候,会明确按百分比共有,离婚时也照此比例划分;另一种是没有份额约定的默认共有,这种房子其所有权确认为夫妻共同所有,在离婚时,也会考虑到首付、还贷中...

相似回答