农村宅基地可以流转吗

Answer 1

农村户口的居民，基本上都会有宅基地，而由于各种原因，想要将属于自己的宅基地进行流转，从中获得较大的利益。那么农村宅基地可以流转吗，以及农村宅基地流转受什么因素限制，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、农村宅基地可以流转吗
农村宅基地是不可以流转的，即便是要流转，也需要符合要求才行。虽然居住者对宅基地是享有使用权和收益权，但是所有权是属于村集体经济组织，因而想要出售宅基地，必要取得存集体经济组织的同意，否则宅基地即便出售，也会面临被回收的。
二、农村宅基地流转受什么因素限制
1、农村宅基地进行流转的话，出让方必须是属于村集体成员。要是以前村集体的，但由于各种原因将户口提前迁出的，是不可以进行宅基地转让，一定要现在还居住于本村，且家中没有宅基地，这样才符合相关的约定。
2、若是要进行宅基地的转让，那么需要存在两处宅基地才可以。毕竟现在多数的农村家庭都存在一户多宅的情况，而且相关规定，只能享有一宅，那么多余的宅子是可以进行转让的，并且转让的人一定要有自己的居住场所才行。
3、在进行农村宅基地转让的过程中，必须前往村集体经济组织进行申报，且得到批准之后，才可以进行宅基地的转让，并只能转给存在的人。村集体在整个过程中，是享有监督的权利。另外，宅基地的转让需要满足宅基地的使用权，而且转让后，只能用于建住房。
关于农村宅基地可以流转吗，以及农村宅基地流转受什么因素限制，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?农村宅基地是不可以进行流转的，必须要根据村集体组织的规定执行。