房地产开发企业会计科目中预付工程款、开发成本、上级拨入资金三个会计科目的会计处理方法
房地产开发企业会计科目中预付工程款、开发成本、上级拨入资金三个会计科目的会计处理方法，请举详细例子加以说明。关于房地产会计中涉及的款项支付的流程，越详细越好。
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房地产开发企业会计科目中预付工程款、开发成本、上级拨入资金三个...
预付工程款是指开发企业将工程承包给其他建筑企业，按工程进度预付的工程款，发生时借：预付工程款 贷：银行存款 开发成本指自营工程，自己做工程。在费用发生时将各项支出计入开发成本。借：开发成本 贷：原材料或应付职工薪酬或银行存款等 上级拨入资金一般企业不会用，它是指如果一个单位没有法人资...
房地产企业在房产建筑期间主要涉及的会计科目有哪些?
序号 科目编号 一级会计科目名称 明细帐的设置 一、资产类 1 1001 库存现金 2 1002 银行存款 按照开户银行和其他金融机构、存款种类等,分别设置“银行存款日记账” 3 1012 其他货币资金 设置外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款、信用证保证金存款、存出投资款等明细科目 4 1101 交易性金融资产 按照...
财政部房地产开发会计制度管理费用内容
计科目。本制度统一规定会计科目的编号，以便于编制会计凭证，登记账簿，查阅账目，实行会计电 算化。各企业不得随意打乱重编。在某些会计科目之间留有空号，供增设会计科目之用。企业在填制会计凭证、登记账簿时，应填制会计科目的名称，或同时填列会计科目的名称和 编号，不应只填列会计科目编号，不填列...
施工企业与房地产企业行业会计联系与区别
是房地产开发企业的前提，房地产开发企业一定程度上能让施工企业的作用更好的发挥。在核算方面，房地产开发企业是分开核算工程施工和后续工作，如果工程施工单方面提高成本，房地产开发企业总成本也可能相应提高。
房地产行业收到规划补贴如何记账,冲减成本,是在会计制度找到的吗?还是...
本处应理解为冲减成本费用。冲减开发成本 借：银行存款 贷：开发成本-补贴收入 参照财政专项资金：专项应付款是企业接受国家拨入的具有专门用途的款项所形成的不需要以资产或增加其他负债偿还的负债。 专项应付款指企业接受国家拨入的具有专门用途的拨款，如新产品试制费拨款、中间试验费拨款和重要科学研究...
房地产开发有限公司属于企业单位还是事业单位?
1、企业单位：按照国有资产管理权限划分，国有企业分为中央企业（由中央政府监督管理的国有企业）和地方企业（由地方政府监督管理的国有企业）。对于个别中央企业在国家社会经济发展过程中所承担的责任较为特殊，归属于国务院直属管理，这些中央企业属于正部级。企业单位的特点是自收自支，通过成本核算，进行...
土地开发型国有企业的会计如何核算 ?
土地开发企业的资金来源主要为政府政策性扶持。为财务核算提供依据，通过“专项应付款”科目进行核算，该科目应按对应开发区域设置二级明细。资金拨入时增加“专项应付款”贷方账户，完工结算后冲减“专项应付款”贷方账户。在土地开发企业完工结算核算方面，完成土地开发后，由政府收回挂牌出让前，相应结转土地...
单位负担的公积金应该在职工薪酬核算吗
本科目用于核算单位公积金的缴存情况。 二、会计帐务处理 (一)住房基金收入的会计核算 1.收到上级单位(财政机关)拨补的提租补贴及其他住房资金,或收到城市住房基金中拨入的资金时,收记:住房基金收入--上级单位(财政)拨款;收记:银行存款(全额单位通过其他存款核算,下同)。 2.单位原来用于自管住房维修管理的资金...
会计科目及使用说明
22、投资性房地产：为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。23、固定资产：企业使用期限超过一年的房屋、设备等，不属于生产经营主要设备的物品，单价在2000元以上且使用年限超过二年的。24、累计折旧：固定资产的损耗部分。25、在建工程：固定资产新建工程、改扩建、大修理工程等所发生的实际...
中国房地产资金来源状况分析报告
从国内外情况看,房地产投资资金来源中,银行贷款一般占到60%左右,这是房地产业发展的一个显著特点。在我国,房地产业的银行贷款主要表现为土地储备贷款、房地产开发贷款和销售环节的住房按揭贷款,开发商的自筹资金和工程垫款也大多间接来自银行贷款。具体表现为: 国内银行直接贷款占比明显下降。直接贷款表现为房地产开发...
