根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
契税日期是以什么为准?
法律分析：国家规定交纳契税税率通常为通知规定的时间为准，如果没有规定执行时间，则以发布之日为准。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条 纳税人应当自...
契税产生的时间以什么为准
法律分析：契税缴纳的时间是按合同签订日期限期办理，但是契税政策按实际办产权证受理日期时的标准来征税。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为...
契税按什么时间算
契税的计费时间通常为房屋权属转移完成的时点。契税是一种针对房地产交易的税费，其计费时间主要与房屋权属的转移有关。具体的计费时间可以参考以下解释：1. 房屋权属转移完成时点：当买卖双方完成房屋权属的转移登记手续，即通常所说的“过户”后，契税的计费时间便被触发。这一时点标志着房屋交...
契税发票以为什么为准
契税发票以实际缴纳契税的日期为准。具体解释如下：第一，明确时间点。契税发票上标注的日期代表的是实际缴纳契税的时间点，是判断契税发票有效性的重要依据。契税发票的开具是基于房屋交易过程中实际发生的契税缴纳行为，这一行为对应的日期将直接体现在发票上。第二，关于契税的意义和发票的作用。契税是土地...
契税缴纳时间规定是哪些
一、契税缴纳时间规定是哪些1、契税缴纳时间规定如下：（1）购二手房是以二手房过户时间为节点，一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税；（2）购新房是以购房合同备案的时间为节点，一般为备案后30日内交契税。2、法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订...
契税以什么为时间点
因此，对于买家来说，了解并遵守契税纳税时间是十分必要的。总的来说，契税的纳税时间点通常为房屋权属转移完成的时间，也就是过户手续完成后需要缴纳契税。具体时间点可能会因地区和交易性质有所不同，因此建议在进行房地产交易时咨询专业人士或相关部门以获取准确信息。
契税是以交房时间为准还是购房合同时间为准
法律分析：房产契税是以签订正式的购房合同开始计算时间的；购房满5年一说的是按照交纳契税的日期开始计算的。契税税率一般是按交房时的税率算的。实际上是按办理房产证的时候的政策计算缴纳的。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第八条 契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地...
契税是以交房时间为准还是购房合同时间为准
签订正式购房合同时开始计算。契税的纳税义务是从签订完成给土地、房屋权属转移合同的当天开始计算。当个人购买普通住房后，并且是家庭唯一住房的，在房屋面积小于九十平方米的，契税的标准是百分之一，面积在九十九到一百四十四平方米的，实际税率为百分之二。当户型面积在一百四十四平方米以上的，按照百分...
契税是以哪个时间
具体的纳税时间取决于不同地区对契税纳税时间的具体规定。有些地方可能要求在权属转移合同签署后立即缴纳契税，有些地方可能允许在一段时间内完成契税的缴纳。此外，一些国家或地区还可能对不同类型的权属转移有不同的纳税时间要求。因此，在进行不动产交易时，了解并遵守当地的契税纳税时间是十分重要的。为了...
房屋契税税率按什么时间
在中国，契税通常在房屋产权发生转移时进行缴纳，具体的纳税时间通常与房产交易的流程相关，比如签署房屋买卖合同之后，或者是办理房屋过户手续时。另外，根据最新的政策规定，在某些地区，契税的缴纳时间也可能与房屋交付使用的时间有关。因此，具体的纳税时间需要根据当地的政策和规定来确定。详细解释：1. ...
