其次，土地证也没有，若以后升值动迁，你的权益谁来证明和保护
现在有个铁路的房子,有个房产证但不能过户,也没有土地证,能不能买...
首先此房是可以买卖的，但是产证过户不到你名下所以没有法律保障 其次，土地证也没有，若以后升值动迁，你的权益谁来证明和保护
有房产证但不能过户,没有土地分割证能不能买
有房产证但不能过户，没有土地分割证能买吗；如果只是买来坐家也是可以的，如果是投资就不行了：：如果是没有土地证的房子，还是属有产权的，如果买来坐坐家也是可以的，甚至买来出租给别坐，收取租金还是可以的。但这种没有土地证是相对要便宜点的，不能和市场房产价相比的。但在买房时，原房产证...
铁路部门的房子只有房产证.没土地证.房产证可过户.能买吗
可以的，如果是100%产权房子，就可以购买的，如果是小产权，那么就不能购买的。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际...
房子有房产证没有土地使用证买卖可以吗?
房子有房产证没有土地使用证是不可以买卖的，对于没有土地使用证的房产是属于小产权房，在法律上也是禁止交易上市的，也是无法办理产权过户的，具体情况可以向土地管理部门咨询。 一、房子有房产证没有土地使用证买卖可以吗?不可以买卖，这样的房子其实是不能过户的，不能过户的意思就是不能到国家有关...
有房产证没土地证可以买吗
房屋没有土地使用证不建议购买，在未实施不动产权统一登记制度之前，在二手房交易市场上，很多房子都只有房产证而没有土地证，买二手房的购房者都有这样的疑惑，只有房产证没有土地证的房子到底能不能买呢，我们知道，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定是不可以的。如果办理不了过户手续...
铁路职工房有房产证没有土地证
每月要向铁路部门交房费；一种是在铁路产权处房改了，已经是个人产权，但仍是铁路房。对这两种情况，现在铁路产权处都允许自由买卖。 房产改制使得分配用房需落实到户，铁路部门根据分配居住情况颁发产权凭证，即铁路产权证，一般情况下没有土地证，但2000年改制后，一部分铁路建设用房也两证齐全。
有房产证没有土地证的房子能买吗
有房产证但没有土地证的房子，一般来说是可以购买的。房产证是证明该房屋所有权的重要证件，而土地证则是证明该房屋所建在的土地所有权的证件。如果房产证没有土地证，可能是因为土地证尚未办理或者遗失等原因。购买时，可以通过相关部门查询该土地的所有权情况，确保购房安全。另外，在签订购房合同时，...
有房产证但没有土地证的房子能买吗土地证有什么作用
在进*产交易过户时，当事人需要准备房产证、土地证和契税证，缺少土地证就无法办理过户手续，有房产证但没有土地证的房子不能买。根据土地管理法规定，土地证可以证明该土地的合法使用权，土地证有抵押、出租或转让作用。房产证是用来证明该房屋的所有权归属的重要文件。它是房屋所有人的法定所有权证明，...
房产交易时,只有房产证没有土地证可以买卖吗?
有房产证没有土地证的房子不能够买卖。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是...
买房只有房产证没有土地使用证可以吗?
房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。房屋和土地是不可...
