如何计算以下个别资本成本和综合资本成本？急！ 1.某企业计划筹资100万元，所得税税率33%。有关资料如下：

Question

1.某企业计划筹资100万元，所得税税率33%。有关资料如下：
（1）向银行借款10万元，借款年利率7%，手续费2%
（2）按溢价发行债券，债券面值14万元，发行价格15万元，票面利率为9%，期限5年，每年付息一次，筹资费用率为3%。
（3）发行优先股25万元，预计年股利率为12%，筹资费用率为4%。
（4）发行普通股40万元，每股发行价格10元，筹资费用率为6%，预计第一年末每股支付股利1.2元，以后每年按8%递增。
（5）其余所需资金通过留存收益取得
求：个别资本成本和综合资本成本
备注：主要是债券、普通股以及留存收益的个别资本成本拿不准，还有综合资本成本中债券筹资金额到底是14万还是15万呢？
谢谢啦！
备注是我想要知道的问题

Answer 1

银行存款的资本成本是7%*（1-25%）/（1-2%）*100%=5.36%
发行债券的资本成本是14*9%*（1-25%）/15*（1-3%）*100%=6.49%
发行普通股的资本成本是1.2/10*（1-6%）+8%=20.77%
留存收益的资本成本是1.2/10*+8%=20%
计算该企业加权平均资本成本（10*5.36%+15*6.49%+40*20.77%+35*20%）/100*100%=16.82%
【拓展阅读】
1、个别资本成本是指各种筹资方式的成本，主要包括负债资本成本和权益资本成本。其中负债资本成本包括：债券成本、银行借款成本；权益资本成本包括：优先股成本、普通成本和留存收益成本。
定义
个别资本成本是单独筹资方式的资金成本。包括长期借款资金成本，长期债券资金成本，优先股资金成本，普通股资金成本，留存收益资金成本，其中，前两种是债务性资金成本，后三种是权益性资金成本或自有性资金成本。
(1)债券成本。
债券成本中的利息在税前支付，具有减税效应，但筹资费用一般较高，其计算公式为：
债券成本=年利息×(1-所得税税率)/债券筹资额×(1-债券筹资费率)
其中，年利息=债券面值×债券票面利息率。债券筹资额按实际发行价格确定。
(2)银行借款成本。
银行借款成本中的利息也在税前支付，具有减税效应，且借款手续费较低，其计算公式为：
银行借款成本=（借款额×利息率+筹措费用）×（1-所得税率）
(3)优先股成本。
优先股筹资作为权益性筹资，它同普通股筹资、留存收益筹资一样不具有减税效应，因此其成本也不作税收扣除。优先股成本的计算公式为：
优先股成本=优先股每年的股利/发行优先股总额×(1-优先股筹资费率)
(4)普通股成本。
如果每年股利固定，普通股成本的计算公式为：
普通股成本=每年固定股利/普通股金额×(1-普通股筹资费率)
如果股利不固定，而是以一个固定的年增长率增加，则普通股成本可依照下式计算：
普通股成本= 第1年股利/普通股金额×(1-普通股筹资费率)+年增长率
其中，普通股金额按发行价计算。
(5)留存收益成本。
留存收益成本除了无筹资费用外，基本同于普通股成本。普通股股利固定情况下：
留存收益成本= 每年固定股利/普通股金额
普通股股利在固定增长率递增情况下：
留存收益成本= 第1年股利/普通股金额+年增长率
2、综合资本成本，也称为加权平均资本成本，是以各种不同筹资方式的资本成本为基数，以占资本总额的比重为权数计算的加权平均数。分为三个部分：个别资本成本、综合资本成本、资本的边际成本。
综合资本成本，又称为加权平均资本成本，是以各种不同筹资方式的资本成本为基数，以各种不同筹资方式占资本总额的比重为权数计算的加权平均数。资本成本的计算分为三个部分：个别资本成本，综合资本成本，资本的边际成本。
公式：
综合资本成本=资金成本%*筹资额/拟筹资额

Answer 2

个别资本成本
借款：7%*（1-33%）/（1-2%）=
债券：14*9%*(1-33%)/[15*(1-3%)]=
优先股：12%/（1-4%）=
普通股：1.2/[10*（1-6%）]+8%=
留存收益：1.2/10+8%=
综合资本成本：把上述个别成本加权平均

Answer 3

普通股以及留存收益的个别资本成本拿不准，还有综合资本成本中债券筹资金额到底是14万还是15万呢？