买不买房子还真是个问题。

Question

我跟我老婆都是本地人，两家都在相城区有处宅基地，没有其他房产。我工作到现在有5W的住房公积金，每个月是缴纳1500左右，本来是不准备买房的，家里穷，可是这笔钱放着太浪费了。我想如果可以凑个10W，8W的首付，等明年房价调整一下，公积金贷款买处50-60坪的小房子，每月还贷2000左右，然后把房子租出去收房租，不知这主意怎么样？请大家帮忙分析分析。各方面分析的好的话我再追加分。
新区，相城区有没有楼盘符合要求？

Answer 1

如果像你这种情况先不建议。
1. 即使公积金贷款，利息还是要自己出的，每个月还贷虽然不多，但是往后两年银行加息的可能性蛮大的，那么自己的生活成本就上升了。
2. 新房子就租出去，要先基本装修不说，又是一笔开销，装的好吧，租几年就旧了，装的不好吧，等到想自己住了，肯定拆了重装，电器也是。再说有人住过房子就是二手房，变相贬值。
3. 房价目前后市还不确定，下行的可能性还是蛮大的。
4. 公积金放在那边没有关系，那笔钱迟早是你的。
5. 都是本地人，也不缺房子住。没有必要着急买房子
6. 手里有钱的话可以考虑理财投资，我一个朋友在东吴证券，另一个在上海信托，还有一个同学搞外汇信托，理财产品的话收益现在也不低，而且比较稳当，如果有需要我可以帮你介绍。

Answer 2

很不错的打算，买不动产总比放银行长那么一点利息强多了！
不过现在还不适合下手，
建议你先观察好！

现在的行情基本2012~2013年是调整期，这段时间内房价会一直处在平稳下行的阶段！

你根据自己的实际情况做决定吧！

祝你们生活幸福，快乐！

Answer 3

以前还行，最近房价在跌，不建议太急。