二手房上市交易满五年的时间是怎么算的？？？
二手房上市交易满五年的时间是怎么算的，我现在买的二手房，房东是05年5月购买的，但是在09年8月份把老婆的名字加入到房产证里，换了一次房产证（即把个人的房产改成的共同共有现在是两个证）。有没有了解这方面的朋友给解答一下，现在我在购买的这套房子满五年了没有。房东09年8月换了一次证这算上市交易么?有没有什么办法解决啊！求助。。。。。。。谢谢！（现在我的积分只有17分，所以只能最多给到15分了，望谅解。)
你这种情况，可以看契税发票日期
二手房满5年从什么时候计算
二手房满5年一般是从取得产权证的日期开始计算。解释如下：1. 二手房满5年的概念是指，从购买者获得该房屋的产权证之日起计算。也就是说，从产权证上标注的日期开始，满五年即为二手房满5年。2. 在房地产交易中，满5年的二手房在转让时具有一定的优势。比如，在一些城市，满五年的住房在交易时可...
购买二手房,满五唯一是什么意思?
1.商品房：房本填发的日期或契税票满5年 2.公房：房本填发日期\/契税票\/购房合同\/第一购房房款的收据日期，只要上述条件满1个就算满5年 3.继承房屋：继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年 4.赠与：赠与直系亲属，按房本以原始日期计算是否满5年，赠与非直系亲属，按赠与后的日期算满5年 “唯一”...
二手房满五唯一是什么意思
二手房满五唯一：”满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语，满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套住房，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。...
二手房满五年从哪算起
一般来说，房子满5年是以房产证或契税票的日期孰先的原则计算的。即谁先满五年就算满五年，交易时免征营业税。2、根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发［2005］89号）的第三条第（四）款规定，个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房...
二手房上市交易满五年的时间是怎么算的???
根据契税发票为准，就是房东的二手房到房地局过户时的契税发票时间，05年到11年，已经过了5年，按满了5年的税费算的。
二手房“满五唯一”的判定标准是什么?
“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语，满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。满五唯一的判定标准？①普通...
现在二手房过户的满2年和满5年,是从下房照开始算还是购买房子是开始算...
即从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今已经超过五年，即为满五。3、税率不同，房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同，房产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人所得税。 房产证不满五年的话 ，过户的时候就要缴纳 5.6%...
房子满五年从什么时间算起
房子满五年是从房产证或契税完税证明上的时间开始计算的。按照国家相关的规定二手房满五年的标准是以房产证日期或者契税发票的日期为准，日期不一致的以日期在前者为准。房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间;契税完税证明上注明的时间早于房屋...
满五唯一的判定标准是什么?
买房的过程复杂而又繁琐，所花费的费用又非常高，在二手房交易市场中，满五唯一的房子比较受大家青睐，不但它的过户方式比较简单，而且还能享受很多国家优惠政策。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里...
二手房满五年都有什么税-二手房满五年从什么时候开始计算
二手房满五年需要交房款1.5%的契税、0.05%的印花税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、3元\/平的交易费、1.36元\/平的测绘费、200元权属登记费取证费，房产证满五年免征的是营业税。二手房满五年从什么时候开始计算 房子满五年，一般是以房产证上面标注的日期开始算起的，同时还要了解房子...
