所需资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
没有房本可以贷款吗
一般来说没有房产证的房子，在银行是贷不到款的，但也可以根据具体情况来区分，如果申请人用期房办理住房按揭贷款时，而房产证抵押给了银行，这种情况可以向银行提供揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关的材料，跟银行抵押贷款。如何申请银行贷款 1、首先要准备好银行贷款的所有资料，并且里面的内容明细...
没有房产证可以按揭吗?按揭房房产证多久能办下来
没有房产证可以按揭吗?1、在 信贷 业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了 房产抵押 贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供 预售合同 以及 按揭贷款 偿还材料，来申请贷款。2...
有贷款的房子怎么办房产证?没有房产证可以按揭吗?
有贷款的房子是可以办理房产证的，如果是购买新房，需要等到房子修建好开发商手续齐全后才能办理；如果是二手房则通过过户形式办理，不过贷款的购买的房子，房产证多半会被银行拿走。需要还清贷款之后才能从银行拿回房产证，下面是具体方式。1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已...
买房付了首付款,房产证还没办下来,可不可以办理房贷
资质条件比较好的是可以再申请房贷的。按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核...
新房办了网签,没房本可以贷款吗?
一、新房办了网签，没房本可以贷款吗？没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要...
没有产权证有什么风险
3、不能办理过户：没有房产证的房子，是无法办理房屋过户手续的。如果你想把房子卖出去，很多人考虑到没有房产证这个问题，都不愿意选择这样的房子，另外如果你想把房子租出去，租客看不到房产证书，也不会轻易相信这就是你的房子。4、得不到赔偿：如果房子面临拆迁，购房者的拆迁赔偿也会受到影响，没...
新购房办贷款需要房产证吗
须完善手续，部分地区的证由登记部门暂存。二、买的新楼盘拿到房产证需要抵押吗？如果是购房者全款购房，与房地产开发公司签订购房合同，不需要办理抵押登记；而到商业银行申请个人住房按揭贷款，商业银行要求办理抵押预登记，待不动产权证办妥后转为正式抵押备案登记。所以新房还要不要办抵押得看是不是按揭...
新房没有房产证能贷款吗
没有房产证没有关系，关键是这个房子是否可以办到房产证！可以办证，就可以贷款．不可以办证，就不可以贷款．房子建好以后，不一定就可以能办到房产证，要办到房产证一般要具有以下资料：1．购买此房的”发票”（发展商开据的）2．和发展商订立的正式的商品房买卖合同．3．确权书（政府部门发的综合...
新房没有房产证可以贷款吗
办理房地产抵押贷款时，需要提交凭土地使用权证书、房屋所有权证书。因此一般情况下，没有房产证的新房是不能抵押贷款的。如果申请人没有办理房屋产权证，但办理了住房按揭贷款的，申请人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款。如果申请人符合贷款条件的，银行会审核通过...
买新房到银行办按揭是不是拿不到房产证
买新房到银行办按揭拿不到房产证，只能从开发高那里取得一份房产证复印件，房产证原件在银行抵押起的。“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人...
