关于买房子贷款问题

Question

一套30万的的房子，我已经首付10万，还贷款了20万，以今年的银行利率来看，（我是第一次买房子），我一个月要还多少钱？（贷款10年），如果是5年呢？或者更经济的呢？如果我去其他银行贷款，比如说地方银行，然后买房子一次性付清这样会不会赚点？？？请专业人士谈谈看法，谢谢大家。

Answer 1

商业贷款20万，10年的月均还款是2327.33。5年的月均还款是3950.81元
如果你的经济状况不错，月供能力充足可以选择等额本金还款法，这样利息相对小一些，每个月的月供是递减的，比如首次还款是4483.33元（以五年计算）最后一期就降到3300不到，各月之间的月供少20元，总利息能省5%左右，这只是五年的。如果贷款10年利息能省出约10%。

在没有住房公积金可用的情况下，建议你选择等额本息还款法。或者各商业银行的特殊贷款服务，比如深发的气球贷等等，根据自己的情况再做选择

Answer 2

房价30万，首付10万，贷款20万，以目前的利率
第一次买房子，
贷款10年，一个月要还2300元左右。其中10年总利息76000元。
贷款5年，一个月还款3900元左右。其中5年总利息34000元。
你可以先选择贷款10年的，每过一年就提前还款一部分，这样利息就是最少的。

追问

首付付的也越多，利息钱就少，这意思对吧。看来要首付20W啊。

追答

当然是这个道理了。利息少，就是你跟银行借的钱就少。
但如果是方便自己做生意，那做个长期贷，再提前还款，还是很不错的。
祝你好运咯。

Answer 3

Answer 4

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