买房子房本不满5年，先公证一下，等房子满5年了在过户可以吗？

Question

买房子房本不满5年，先公证一下，等房子满5年了在过户可以吗，这样子还代款的时候是以谁的名字还款，5年后办理过户是不是还需要原业主参与，如果真产生纠纷受法律保护吗？

Answer 1

没过户，不可能以你的名义签订贷款合同
不以你的名义还贷，但是你却付款了，当房市上涨的时候，人家最多还你银行活期利息，更不要说房子了
没过户，等于不是你的房子，你说，你能受到法律保护吗
你公证，公证什么呢？卖家逃避营业税，你说，哪家公证处会来公证你们私下已经交易了呢