依法办理改变土地用途批准手续，重新签订国有建设用地使用权出让合同，是否要将原合同收回

Question

依法办理改变土地用途批准手续，重新签订国有建设用地使用权出让合同，是否要将原合同收回

Answer 1

依法办理改变用途批准手续，需要重新签订并收回原合同，如果依法办理改变规划条件手续，可以签订变更合同，与原合同一并使用，或者按新规划条件重新签国有建设用地使用权出让合同，并收回原合同

Answer 2

按法律法规的规定：如重新签订土地出让合同，原土地出让合同当然收回废止；如是签订的变更合同，那么原出让合同不收回，仍然有效。