我买房子的时候中介告诉我可以贷款，交了一半房款后现在中介又告诉我银行不给贷款了，现在责任算谁的
我通过中介买了一套商品房，因为中介告诉我可以从银行贷款，所以就先交了一半房款，合同上也写明等原房主两个月后房产证办下来后我们去银行贷款把剩余的钱补上，但是一直拖了四个月后原房主才去把房产证办了下来，等我们去银行办贷款时银行告知现在不办理我们这种商品房贷款了，剩余房款我们又交不上，中介说现在唯一办法是退房，但是合约上写明谁先退房就先交违约金两万，现在我们又不是故意不补齐余款，是中介在我们买房时承诺帮我们贷款，现在贷不上了，这个责任应该算谁的，我们应该怎么维护自己的权利？
这个一半是什么诉讼啊
还有就是想问一下，像我这种情况想投诉中介，给哪个部门打电话啊
合同纠纷。
中介告诉我说现在我买的这个房子银行不给贷款，
追答不可能，您买的是什么房子？只要是大产权的都能贷款！
追问是一个酒店式小公寓，确实贷不出来
追答是在北京吗？如果在北京这种还是可以贷5成啊
我买房子交了首付款,但是银行贷款没下来能退吗
1、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的。此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承...
二手房已过户但银行没批贷款怎么办
第一个问题 他们伪造是没用的 因为根据客户付给你的首付然后银行会按这个比列房款的 因为银行房款有那个贷款合同的 如果这几笔钱没达到那么多 你可以选择不过户 第二个问题 中介肯定违法了 他们没有签署任何协议和合同的话这根本不算买卖 也完全可以忽视他们的存在 第三个问题 如果客户...
买房子银行不给贷款是什么原因
如果在《房地产买卖合同》中有类似的约定：“如果买方贷款不能通过银行审批，买方有权解除合同，双方互不追究违约责任”；则不需要承担违约责任。反之，如果在合同里约定过“如果贷款不能通过审批，则买方应当在房地产过户交易的当天补足贷款部分的房款”，类似的条款则明显表示，买家要承担责任 如果合同里没...
买房子已交完首付款,银行贷款办不下来,首付可以退吗?
1.如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款，那你完全没有责任，可以要求退房，并且要求开发商支付违约金。2.如果不想退房，可以要求开发商解决问题，具体可以和开发商协商解决。3.如果是自身原因，则不可以退房。
买房交了定金和首付,贷款被拒,之前交的钱能退回来吗?
当时我在买房子的时候，开发商建议我到小区附近的一家银行里，办理房贷手续。可是当我到了那家银行之后，由于对方所要求的比较多，最终导致我买房贷款被拒绝了。当时我还是非常紧张的，因为买房对我来说已经压力比较大了。并且，已经交了首付，如果贷不到款的话，那我这个房子是无法购买的。如果没有房子...
...中介卖房,首付款后房子已经过户给他了,但是银行不审批他的住房商业贷...
房贷下没下得来，与中介几乎无关，你不必找它听它的。建议你先仔细地看一遍房屋买卖合同。认准你和买方的买卖关系。他的房款来源受阻与你无关。合同条款上应约定买方逾期付款的处理方式和违约责任。签约前，买方应对银行逾期放贷和拒绝放贷有预期和应对措施，“银行逾期放贷或拒放贷”不是不可抗力，买方...
如果买房已经付了首付,但银行不批贷款怎么办?
贷款买房是先交首付还是先贷款审批 贷款购房的过程中是需要先付首付的，用户把首付交到房地产商且签署有关的合同之后，才可以去银行申请贷款，申请贷款的情况下银行会查询用户是否已签署了首付合同，倘若没有这个合同的话，银行是不会审理用户的贷款申请的。 首付越多贷款越容易批吗 贷款首付多少直接...
买的二手期房 首付交了 如果贷款银行没批下来 我该怎么办?
有些银行可能还会提出购买一些理财产品以增加信用。建议还可以有通过其他资产或存款证明来提高信用，另外也可以增加首付款比例减少贷款的金额的方式，然后再向银行申请一次。三、找担保公司 如果你确实想要这个房子，而自己也没有办法补齐剩下的贷款，可以尝试找一些靠谱的担保公司。担保公司可以先帮忙把款贷给...
...可中介以银行代款没下来为由,不给买房者钥匙入住.怎办
是款清交房还是提前交房）按照正常交房时房东拿到贷款的钱一般7日内交房，在交房当天客户把尾款付给房东即可，所以你要看看当时合同里面的协议，这不是中介给钥匙不给钥匙的问题，如果没有跟以前上交交接好，你就贸然进驻此房，万一原房东说房子里面有值钱的物品不见了，这都说不清楚的，反而惹来问题。
如果买房已经付了首付,但银行不批贷款怎么办?
造成银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金。三。政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错，确实无力购房，要求开发商返还首付及定金。
