门面房东可乱涨房租，为什么没法维护租房者利益？外国有法律规定：房租每年涨幅不得超过20%，中国却没有。

Question

我们国家什么时候能有这方面明确的规定呢？利益是两方面的，法律不可以这样只有单方面的利益维护啊！！！！

Answer 1

那要看你和房东签的合同条款啊、中国还没有这样的相关法律，只能靠你们双方签订的租赁合同确认双方利益关系。你可以签一个长期的合同租赁付款方式可以付得长一些、比如一年一付、两年一付。违约责任也可以加重一些。尽量把损失减到最小。现在各地的房价个租金都是一年一涨，涨价是很正常的。有的合同附加条款直接注明一年允许涨10个点或多少钱。按年递增。你租门面房做生意是赚钱。房东是靠投资门面房收取投资回报率，适当涨价无可厚非。如果长得太多就有问题了、

Answer 2

这个肯定不能法律强制规定呀，但是你可以在协议时约定好呀，约定什么期间不涨或者涨多少，等等

Answer 3

国家应该在有关民法里做规定，课时中国现在法律制度很不完备，所以建议大家最好买房；要不只能在租房合同中做具体规定

Answer 4

你们的租赁合同是有期限的吧 期限内是不能涨的