因为卖房，只需要房产证有名字的一方就可以交易房产，并且一方卖卖后是不能追回的，
如果房产证有双方的名子，那就需要双方到场的。
离婚时只有一方的名字怎么分配财产
离婚时房产证上只有夫妻一方的名字的，但如果属于夫妻共同财产，即使只写一方的名字，那么也需要由双方协商处理，协商不成，由法院进行判决。如果属于个人财产，那么不需要分割。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产...
夫妻共同房产只有丈夫的名字该怎办
法律分析：房产证上只有夫妻一方的名字那么此时就不属于共同财产，《民法典》规定是，如果是婚后买房，不管房产证的登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，都是婚后共有财产，一人一半权益。离婚时，需要双方自行协议分割分配共有住房，如果达不成一致意见，可以上法院起诉解决。法律依据：《中华...
夫妻婚后房产只有一方名字离婚时各半吗
夫妻婚后房产只有一方名字离婚时各半。夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国《中华人民共和国民法典》的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写谁的名字，就是谁的财产...
如果房产证只有一个人的名字那离婚怎么办
房产证只有一个人的名字离婚时具体分割如下：房子写一个人的名字离婚，一般由双方协议分割，协议不成的，如果是婚前获得或者购买的房子，则写一个人的名字就属于一方的婚前财产，离婚时仍归一方所有，不分割，如果是共同财产所得，就认定为夫妻共同财产，离婚时由法院根据房产具体情况，按照照顾子女、无过...
婚后房产证只有一方名字离婚怎么办
婚后房产证上只有一方名字，离婚时该房产的处理需要根据具体情况而定。如果房产是夫妻共同财产，双方应通过协商或诉讼方式进行公平合理的分割。在处理过程中，双方应遵守相关法律规定，并充分考虑各种因素以维护自身合法权益。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方...
房产证只有一方名字离婚怎么办
房子在一方名下离婚处理方式如下:1、如果是婚前一方买的房子，属于一方的婚前财产，离婚时不会分割。2、如果是婚后双方共同出资买的房子，登记在一方名下，属于双方共同财产，离婚时可以协商分割，协商不成由法院判决。一般会均分，即一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿；出售房屋，所得均分；双方竞价...
房产证只有夫妻一方名字离婚以后怎么分割
如果房产证上面只有夫妻一方的名字的话，那么双方离婚以后，如果双方没有其他书面协议的话，那么就属于夫妻双方共同财产。对于这种难以进行切分的夫妻共同财产，一方可以支付现金的方式来向另一方支付该方该获得的财产。 一、房产证只有夫妻一方名字离婚以后怎么分割 (1)夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证...
婚后共同房产只写一人名字,离婚时过户吗
法律分析：婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于自己的财产。根据新婚姻法的规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。法律依据：《...
房产证上只有夫妻一方名字离婚怎么办?
房产证上只有一方的名字，如果是个人财产，离婚时必须要进行分割，归房产证上的那个人所有，如果是婚内共同财产，可以由双方协商解决，若是协商不成，也可以去法院起诉，由法院判决。 一、房产证上只有夫妻一方名字离婚怎么办?该房产属于个人财产的，则不需要分割，归个人所有;该房产属于夫妻共同财产的，...
房产证上只有夫妻一方的名字怎么办?
房产证上只有夫妻一方的名字那么此时就不属于共同财产，婚姻法规定是，如果是婚后买房，不管房产证的登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，都是婚后共有财产，一人一半权益。离婚时，需要双方自行协议分割分配共有住房，如果达不成一致意见，可以上法院起诉解决。《民法典》（2021年1月1日起...
