楼上漏水把我家客厅的墙泡了，至今房主与物业都不积极解决问题，已经拖了快3个月了，请问我该怎么办？

Question

我家客厅的电视墙被楼上漏的水给泡了，我找到物业要求帮助协调修理事宜，但是物业让我去找楼上的中介公司谈修理的事情（因为楼上的业主把房子租给中介公司了），我又找到中介公司，但是他们一直推脱，最后干脆让我自己找楼上的业主谈，我和楼i上业主通电话，他说让中介公司按照我的要求给我粉刷墙壁，但是中介公司不同意，还说业主没有给他们钱，他们没有义务和责任给我刷墙。我又找到物业，物业的人说现在正在供暖初期，没有时间帮我协调这件事情，让我等着，或者自己解决。所以现在我想问各位专家，老师按现在这种情况，我应该怎么处理这件事情？另外还有两个问题想咨询：1.维修墙面是以什么为标准？是坏哪里修哪里，还是该整体统一的修？比如：我家客厅的墙被泡了，是只修被泡过的地方呢，还是可以把整个客厅的另外三面墙统一一个颜色一起刷呢？2.如果我想要经济赔偿是否可以？又以多少为赔偿标准呢？

Answer 1

我是物业公司的，遇到这种情况你应该找物业公司，他们可以停掉楼上的水，直至楼上将防水搞好为止，并且帮你修复受损的房屋，只修复泡过水的，以停水他们肯定就急了，不用你找业主，中介公司也会找业主的，我们就遇到过这种事，但还没听说拖3个月久，那个物业公司放在我们这小区早被业主骂死了，如果物业不处理你就拒缴管理费，他们管理不善，没有诚意。

Answer 2

首先缴纳物业管理费的业主的问题物业是有责任和义务帮业主来解决问题的。
楼上业主将房屋租赁给中介公司，中介公司给你的房屋造成伤害要区分是中介公司对房屋的使用不当还是房屋的质量问题。前者有租赁户给予维修补偿后者找物业进行维修。
现在回答你后面的问题：
1 维修部位要看你的墙面破坏的程度，如果是大面积的就应该进行单面墙体的整体粉刷。如果面积较小就局部维修。当然如果你在装修时采用的时彩色墙漆的话，最好还是要求经济赔偿。这样可以在修复后有一个比较好的装修效果。
2 经济赔偿这个需要找墙体粉刷的施工队来进行费用核算。让他们制定出修复后的价格。当然这只是你的墙体修复赔偿。如果还造成你其他的损失，需要另外计算。

Answer 3

坏哪修哪。也可以要求经济赔偿，但是应该由楼上业主出费用，物业应该帮你协调此事，物业有义务帮你协调，所以你应该心中有数，这事该怎么做。先找物业帮你联系楼主然后坐下谈赔偿问题，OK。

Answer 4

楼上漏水导致自己家被泡了怎么办？做好这四点，邻居赔偿时没话说

Answer 5

你明天早上把给你造成损失的房门堵上。谁出头找你。让谁解决自然有人管