房产问题:我家房产是爷爷奶奶留下的,但是房产证是我父亲名字,我的三个姑姑是否有权分财产?

1、我们村房本是93年大队统一办理的,名字写的是我父亲,当时爷爷奶奶建在,和我父亲在一个院生活。当时三个姑儿已经出嫁。
2、爷爷奶奶去世后,我家进行了老房装修,当时爷爷奶奶也没有留什么遗产继承或是遗嘱。
3、如果涉及到拆迁补偿,我这三个姑姑是否可以分我家财产??

这个看情况而定(很复杂),大致说一下房产部分的情况吧。
一、如果你父亲是继承你爷爷、奶奶的房产,但是旧房全部已经拆除,并且由你父亲独资修建了新房。如果可以证明此情况,那么可以申请房屋产权完全属于你父亲所有。
二、如果你父亲是继承你爷爷、奶奶的房产,但是旧房部分已经拆除,新房由你父亲独资修建了新房。如果可以证明此情况,那么可以申请新房房屋产权完全属于你父亲所有,而旧房为共有,你爷爷、奶奶别的子女是享有继承权的。
三、如果你父亲是继承你爷爷、奶奶的房产,只是做了旧房装修,如果没有遗嘱之类,能够证明其在你爷爷、奶奶去世后旧房所有权全部归于你父亲名下,那么全部你爷爷、奶奶的其他子女也享有继承权的。
第二、第三种情况涉及到拆迁补偿时,你爷爷、奶奶其他子女是有权要求部分拆迁补偿款项的。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2011-11-08
不可以,这房子就是你们家的。第一你父亲的名字 第二你们赡养的爷爷奶奶 第三她们无权争取

简单明了的和她们说 若解释不通 可通过法律途径 解决 这就是你们的本回答被网友采纳
第2个回答  2011-11-09
1、如果你爷爷想把房子给你爸爸一个人,当然这个前提是你爷爷拥有这个房子所有权即不是和你奶奶共有的,只要直接去过户就可以了。
2、如果你爷爷把房子过户到你父亲名上不是想把房子只给他一个人,那要写个书面说明,这样保证你父亲的兄弟妹的继承权
3、如果房子是你爷爷与你奶奶共有 具体处理方法见楼上
第3个回答  2018-01-16
房产证只有你父亲名字,就是说明该房产是你父亲个人财产,其他人无权提出财产分割要求。
第4个回答  2018-01-16
房子谁盖的就是谁的,假如房子是你爷爷盖的,你爸和大伯都没出一分钱,那就五五分掉

望采纳!

...房子是爷爷盖的,房产证是我父亲名字,现拆迁姑姑有权分房子吗?_百度...
你的姑姑没有权利分割你父亲名下。因为这些房子都在你父亲的名下,即使你爷爷奶奶盖的,但是,现在已经登记在你父亲名下,就应该属于你父亲的财产,你的姑姑作为姐妹是不能分割的,他们的子女更没有权利分割了。

爸爸去世了,房产证上是我爸爸的名,他的兄弟姐妹有权利分房子吗?_百 ...
兄弟姐妹是否有权利分该房屋,需要看该房屋是否是您父亲的个人合法财产以及兄弟姐妹是否享有继承权。如果该房屋是您父亲的个人合法财产且兄弟姐妹有继承权那就有权利分房子。首先《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的...

爷爷奶奶留给爸爸妈妈的房产姑姑有权力继承吗
1.“爷爷奶奶留给爸爸妈妈的房产”,如果房产证上只有爸爸妈妈的名字,姑姑没有权利继承。如果房产证上是爷爷的名字,姑姑有权利继承。因为爷爷去世后,他的房子变成了遗产,你的爸爸和姑姑是第一继承人,他们俩都有权利继承。2.如果爷爷奶奶去世前有 有效的遗嘱,并且遗嘱上明确写着“我的房产给我的儿...

房产证是爷爷名,父亲去世了,奶奶说房子留给孙子结婚用,姑姑有权争吗
如果住房是你爷爷奶奶名义房产证,就是他俩合法拥有的财产,权益受法律保护,他俩可以自由处置住房产权,不需要他人授权签字,。如果你爷爷奶奶都活着,可以有他俩直接过户住房给孙子,办理孙子名义房产证,这位姑姑没有权利来争。你奶奶对住房只有一半权益,她没有权利独自把住房给孙子。

房产证名字是我父亲,他的兄弟是否有权分
房产证名字是父亲,他的兄弟是否有权分要看:1、是否有遗嘱,如果有遗嘱则遵循遗嘱;2、是否有第一顺序继承人,如果有则无权分,没有则可以分。遗产继承顺序,是指被继承人死亡后,继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第10条规定,“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:...

爷爷的房产,房产证已过户到我名下,姑姑还可以争夺吗?
你姑姑不能再争夺了。因为你爷爷已经把自己的房子过户给你,就是赠与给你的,过户以后就是你的个人财产,你姑姑就没有权利再争夺属于你的个人财产啊。

房产证写奶奶和爸爸的名字,姑姑要分房子份额,如何分?
回答:你问的问题很多,逐一解答: 1、房产的所有权为你奶奶与你爸爸共有,各占一半; 2、你奶奶占有的一半份额,发生继承,由继承人均分; 3、至于如何折钱,既可以按老房产的份额变现,也可以按开发商补偿面积份额变现; 4、房屋价格的问题,一般按本地市场价处理,但开发商的补偿价格高的话,按开发商价格分...

房产证是爷爷的名字,户口本是我的名字
这个要看房子的产权属于谁,如果房产证上写的是爷爷或奶奶的名字,那么爸爸和姑姑才是财产继承人,如果要进行财产分割,可以通过继承的方式获得。你个人是没有继承权的,既然房子和你没有关系,自然拆迁补偿和你也没有关系的。

宅基地证是我爷爷的名字,房产证是我爸的名字,现我姑姑起诉我爸爸,要...
这个财产按我们国家现存法律规定,遗产为子女们共同所有。如果你们家只有你父亲和你姑姑,那么为你父亲和你姑姑共同所有,除非你能拿的出来你爷爷的遗嘱,规定只有你父亲继承。另外你能拿的出来现存房产是你父亲一人花钱重新翻盖的,对你们还能是有利条件。我希望你们两家共同商量协商一个比较合理的价位,因为...

房产证是我奶奶的名字,她过户到我身上后,如果姑姑的户口一直落在我家...
你这种情况如果要拆迁赔款或卖房,国家只认房产证上名字是谁的,名字是你,你姑姑是没权利分的。

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