所需资料与手续如下:
1、项目可行性研究报告: 又称可研报告、可行性分析报告,是用于投资项目政府审批,立项以及申请政策扶持时的必备专业评估文件,专业性强,一般企业需要聘请专门的咨询公司代写编制。
项目可行性研究报告的主要附件:
1、批准的项目建议书;
2、国土、规划部门的定点意见;
3、建设资金来源的落实意见;
4、中外合资项目必须要有中外各方的营业执照、资信证明、协议等相关材料;
5、重大项目必须具备有资格的咨询评估单位的评估意见和经过批准的选址报告。
2、建设部门规划意见:
城市规划区内的重大项目,提交城市规划行政主管部门出具的规划预审意见。
3、国土部门用地意见:
不需要新征建设用地的,提交原有土地证明;新征建设用地的项目,提交相应国土资源行政主管部门出具的预审意见,其中,经营性用地需提交土地“招、拍、挂”的批准文件,工业用地需提交土地“招、拍、挂”的《成交确认书》或《中标通知书》。
4、环保部门环评意见:
相应环境保护部门出具的关于环境影响评价的审批文件。
5、节能部门节能评估意见:
节能登记表或节能评估报告表(报告书)及其审查意见。按照《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》有关规定:
(一)年综合能源消费量 3000 吨标准煤以上(含 3000 吨标准煤,电力折算系数按当量值,下同),或年电力消费量 500 万千瓦时以上,或年石油消费量 1000 吨以上,或年天然气消费量100 万立方米以上的固定资产投资项目,应单独编制节能评估报告书。
(二)年综合能源消费量 1000 至 3000 吨标准煤(不含 3000吨,下同),或年电力消费量 200 万至 500 万千瓦时,或年石油消费量 500 至 1000 吨,或年天然气消费量 50 万至 100 万立方米的固定资产投资项目,应单独编制节能评估报告表。上述条款以外的项目,应填写节能登记表。
6、项目建设资金相关证明。
7、按有关规定应提交的其他文件(如:水、电、煤等资源和能源供应的证明文件;地震设防或地震安全评价;雷击风险评估等)。
扩展资料:
建设项目可行性研究报告是拟建项目最终决策研究的文件。以工业项目为例,可行性研究报告的内容有:
(1) 总论,项目提出的背景 (改扩建项目要说明企业现有概况),投资的必要性和经济意义;研究工作的依据和范围。
(2) 需求预测和拟建项目规模;国内现有工厂生产能力估计; 销售预测、价格分析、产品竞争能力,进入国际市场的前景;拟建项目的规模、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析。
(3) 资源、原材料、燃料及公用设施情况。
(4) 建厂条件和厂址方案。
(5)设计方案。
(6) 环境保护。
(7) 企业组织、劳动定员和人员培训。
(8) 实施进度的建议。
(9) 投资估算和资金筹措。
(10) 财务评价。
(11) 国民经济评价。
其他类型的投资项目可行性研究报告内容,应根据需要确定。
参考资料:
一、申报资料:
1、书面申请(项目立项申请报告书)。
2、提供资金落实证明(银行出示的资金证明)。
3、土地使用权证明。
4、由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。可行性研究报告应具有以下附件:规划部门对项目建设选址的初审意见;土地管理部门对建设用地的初审意见;环保部门的环评报告;有关部门对供电、供水、供热、供气以及地震的审查意见;依法必须招标项目的招标总体方案。
5、房地产开发公司的资质证明(企业法人营业执照副本复印件和资质证明)。
6、项目地形图。
7、项目建设投资预算。
二、申办程序:
1、有行政主管部门的开发商,由主管行政部门转报项目立项申报资料;无行政主管部门的开发商,可直接报市房地产开发管理办公室,项目立项申报资料由该办转报市发改委。
2、纳入土地收购出让的项目,开发商在通过招标、拍卖方式取得开发土地使用权后,凭《中标确认书》或《拍卖成交确认书》和《国有土地使用权出让合同》。
3、与其它申报材料一起上报。市发改委在收到申报资料后,根据具体情况,进行现场勘察,对符合条件的,市发改委予以批复。对属上级发展计划部门审批权限内的项目,由市发改委负责转报。
三、办结时限:在收到申报资料后,5个工作日内予以批复可研报告。
通过项目评估,促进建设项目前期工作,促进项目决策的科学化,民主化,促进投资管理的加强和投资效益的提高。项目的作用概括为以下的几方面:
1、优化建设方案,完善项目可行性研究。
2、实事求是的校核投资,落实资金筹措办法和渠道。
3、促进项目决策科学化、避免重复建设和盲目建设。
4、有利于客观经济调控,落实经济发展规划。
5、有助于统一认识,协调行动,为项目实施创造条件。
一、办理发改委立项需要递交的材料包括:
1、规划部门出具的蓝线图;
2、环保部门出具的环境预审意见;
3、国土资源局出具的土地预审意见;
4、企业营业执照、法人身份证、组织机构代码复印件;
5、给县发展和改革委员会要求备案的请示:
(1)项目名称
(2)项目建设地点
(3)项目建设单位
(4)项目建设规模及内容
(5)项目建设总投资及资金来源
(6)项目建设年限
6、关于提供材料真实性的证明;
7、固定资产节能登记表;
8、县人民政府规划领导小组的会议纪要;
9、政府投资的项目还需要提供初步设计以及县人民政府关于资金使用的文件;
10、关于项目所提供材料真实性的证明;
11、工业备案需要提供可研报告;
12、建筑建设登记备案需要提供初步设计。
二、以上材料齐全、规范,由项目办负责接收并递交行政办处理;如材料不齐全,将由项目办一次性告知 所需材料内容。
三、办公室将项目材料递交委主要领导,由主要领导批转至分管领导,分管领导审阅后批转至项目办统一办理。
扩展资料:
项目备案、审批、核准需要的资料,《中华人民共和国国家发展和改革委员会令》(第19号)和《中华人民共和国国家发展和改革委员会令》(第22号)文件中都有详细说明。第19号令指的是内资企业,第22号令指的是外资企业。
同时,各省也根据各省的实际同样出台了核准、备案暂行办法。各类项目审批时所需提供的资料:
1、项目备案申请表(全省统一格式)
2、项目法人证书或项目业主的营业执照副本及复印件;
3、属国家规定实行许可证生产、经营管理的项目,需提交相关部门出具的初审意见;
4、根据有关法律、法规、规章规定应提交的其他文件。
参考资料:
本回答被网友采纳办理发改委立项审批事项如下:
(1)审批承办部门:当地市发改委投资处
(2)申报资料:
①书面申请(项目立项申请报告书)。
②资金落实证明(银行出示的资金证明)。
③土地使用权证明。
④由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。
需要注意的是,可行性研究报告应该包含以下附件:
规划部门对项目建设选址的初审意见、土地管理部门对建设用地的初审意见、环保部门的环评报告、有关部门对供电、供水、供热、供气以及地震的审查意见、依法招标项目的总体方案。
⑤房地产开发公司的资质证明(企业法人营业执照副本复印件和资质证明)
办理发改委立项审批事项如下:
(1)审批承办部门:当地市发改委投资处
(2)申报资料:
①书面申请(项目立项申请报告书)。
②资金落实证明(银行出示的资金证明)。
③土地使用权证明。
④由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。
需要注意的是,可行性研究报告应该包含以下附件:规划部门对项目建设选址的初审意见、土地管理部门对建设用地的初审意见、环保部门的环评报告、有关部门对供电、供水、供热、供气以及地震的审查意见、依法招标项目的总体方案。
⑤房地产开发公司的资质证明(企业法人营业执照副本复印件和资质证明).
⑥项目的地形图。
⑦项目建设的投资预算
(3)申办手续:
①有行政主管部门的开发商,主管行政部门转报项目立项申报资料;
②如果开发商没有行政主管部门,可以直接上报市房地产开发管理办公室,而项目立项申报资料就由该办转报市发改委。如果是纳入土地收购出让的项目,开发商在通过招标、拍卖方式取得开发土地使用权后,要提供《中标确认书》或《拍卖成交确认书》以及《国有土地使用权出让合同》,然后与其它申报材料一起上报。
市发改委在收到申报资料后,就会根据具体情况,进行现场勘察。对于符合条件的开发商,市发改委会予以批复。
(4)办理期限:在收到申报资料后,5个工作日内予以批复可研报告。
扩展资料:
项目备案、审批、核准需要的资料,《中华人民共和国国家发展和改革委员会令》(第19号)和《中华人民共和国国家发展和改革委员会令》(第22号)文件中都有详细说明。第19号令指的是内资企业,第22号令指的是外资企业。
同时,各省也根据各省的实际同样出台了核准、备案暂行办法。以江苏省为例,根据江苏省的文件说明一下各类项目审批时所需提供的资料:
1、项目备案申请表(全省统一格式)
2、项目法人证书或项目业主的营业执照副本及复印件;
3、属国家规定实行许可证生产、经营管理的项目,需提交相关部门出具的初审意见;
4、根据有关法律、法规、规章规定应提交的其他文件。
参考资料:立项审批_百度百科
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