房产证是你对不动产取得的一个凭证！如果你不去办理产权证，你如何知道你所购的商品房是否是按照国家法律规定准予建设的房屋？规划手续是否齐全？是否办理竣工备案？是否是合格建筑？
别人都在为开发企业不给办理房屋登记而欲与不安，怕物权不生效应，而你却不想办理产权证，我有些不明白你的想法，难到你不知道什么是物权吗？
但是这样不安全，你是房子的主人，为什么不让他正式属于你呢，到时拆迁呀什么的，你怎么证明这房子就是你的呢 ，人家是以房产证说话的，如果是办不了的那没办法了，留好合同和票，国家认可的，
我新买了一套商品房(第一套)一定要办房产证吗?可以不办嘛?
当然要办了，不办的话怎么保证你的合法权益呢？如果是小产权房的话那就没有房产证了，那至少要签订合同
买房后不办房产证可以吗
这种行为暂时是可以的。但未来存在一定风险，将来再过户时必须拿房产证才能办理。依据《房屋登记办法》买卖二手房的当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：...
第一套房需要哪些手续
3. 签订购房合同。明确房屋信息、价格、支付方式等条款。4. 缴纳首付款并办理贷款手续。5. 办理房屋过户手续，领取房产证。6. 办理房屋抵押手续。详细解释如下：购买第一套房时，首先，购房者需要准备个人的身份证明文件，这是购房的基础资料。此外，为了证明还款能力，购房者需要提供收入证明以及银行流水...
买了两套房第一套房没办房产证第二套房交契税多少?
买了房交契税主要看你的房产状况，房产状况不是以你办没办房产证（不动产权证）的，一旦你买第一套之后开发商帮你办理备案，或者你是贷款买房办理过抵押登记的，就算没有办证也是可以查询到你名下有这套房的，这样的话你买第二套房就得按第二套来计算契税，面积90平米以下的交1.5%，面积90平米...
买了两套房第一套房没办房产证第二套房交契税多少
首套房未办理房产证要看首套房是否在房管局做备案了！如果未做备案，第二套房的契税应该按照首套房的标准执行的，一般为总房款的1.5
第一套房没有贷款,没办房产证,算第一套房吗?
这个。看具体情况。银行是要求房管局出具房屋证明，。这个房屋，并不是指产权证，而是登记了的房产（比如合同备案）如果查询的结果是名下没有登记，那就算第一套了。有些地方房管局由于系统问题，可能无法查询准确信息，运气好，你就成第一套了。先去房管局查询下就是了。希望能够帮到您！回答来自："...
年初全款购买了一套楼房 是我第一套住房 只有购房合同没办房产证 现...
如果只有合同没产权证的话 是没有办法完成过户手续的 因此 你的房子是没有办法交易的 新房从开发商手上流向消费者手里 就算二手房了 关于税的问题 你只有问当地的房产政务中心 那里应该有当地政府对交易所做的政府指导价 每地规则不一样 这里容易误导 ...
房产证没办下来,再买套房算首套房吗?
不算。首套指的是贷款记录，如果你全款购房不存在是否首套的叫法。第一套只要是贷款购房不管什么情况，记录一次贷款记录。您的情况属于后者 房产证办不办与贷款无关。
新房如何快速办理房产证
维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。06、必须具有商品房购房合同或者预售合同、贷款合同。我们通过以上关于新房如何快速办理房产证内容介绍后,相信大家会对新房如何快速办理房产证有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
买了第一套房只有发票和合同,再购买一套房算二套房吗
首套房没有办理房产证，房产局没有购房记录，应当会将你第二套房作为首次购房处理。90平方米以下的；契税税率1 90-144平方米的，契税税率1.5%，有的省份为2 144平方米以上的，契税税率3%，有的身份为4%。
