32万元请问114平米的房子过户费是多少?

Answer 1

按房产证未满二年算，过户税费约28000元。具体如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

Answer 2

3种情况，

1、32万*1%=3200元 房子房产证登记时间满5年卖家只有唯一一套房、买家第一套购房
2、32万*2.5%=8000元 房子房产证登记时间满两年、买家第一套购房
3、32万*8.1%=25920元 房子房产证登记时间未满两年、买家第一套购房
（买家非第一套购房税费多交1.5%）
这是广州的政策，你所在地的政策可能不太一样，不过差距不会太大。可以去相关税局详细了解

Answer 3

过户费这块，由于你提供的信息不全，无从计算，如果卖方的价格是包价，过户费就由卖方出，如果是净得价，就由买方出。

Answer 4

去国家的房管局看看，就好了！