贷款买房 ，卖出后之前还给银行的利息能否得到

Question

2011年开始还得房贷，还款三年半了 ，现想把房子买了。想问问各位卖出后这三年多的利息能不能拿回来，或者拿回一部分。或者有没有这种可能买房子继续按我的贷款付款 把之前我还得利息补给我

Answer 1

其实这就是转按谒。
你拿到卖房子的钱（交易额是多少就是多少），而你与银行的贷款合同转移到买家的名下。买家则得到房子，并将未还完的房贷还完。
也就是说不管是已经还银行的钱，还是未还完的贷款都与你无关了。

追问

谢谢，这个意思我懂了
交易额是包含哪些？？（首付款+所还本金+所还利息）？？？

追答

其实很简单，就是房现价减去未付款的折现值。
因为虽然税和佣金（如果有的话)按法律是买家和卖家各交各，但实际上都是由买家支付的。