关于提前解除租赁合同，保证金的退还
您好，我想咨询下关于房屋租赁保证金。。房子租期约定是1年，半年一交，已经交了半年的房租，以及四千的保证金，关于这个保证金并没有具体约定什么用处，但是有一个条款是说，房租租赁期满，承租方交清水电费等，出租方退还全部保证金。如果我们想提前解除合同，是不是保证金一定拿不回啊。。。。。。最近电老跳闸，跟房东说也不理会，很难沟通，不想再租了，不知道有什么办法能使保证金全部拿回。。谢谢
提前一个月退租可以退押金吗
可以收集证据，向法院起诉；2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，
房屋租赁提前退租能否退还押金?
房屋租赁合同签订后支付的租房押金，若因为租房方原因需要提前退租，根据相关法律规定，可以要求房东将房屋租金退回，但是对于提前退租造成的违约责任需要承担，对提前退租造成房东的经济损失支付违约金赔偿。提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要...
房子租期未到不想租了押金能退吗
分别是：（1）承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；（2）出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；（3）承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。租房到期不退押金怎么办l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则...
租房提前终止合同押金能否退还
就租赁关系中的提前解约问题而言，如若系由出租方提出，且租户并未对租赁房产造成任何损害的，出租方可全额返还租户所交付的保证金;相反地，若租户导致租赁房产受损或存在其他不当行为的，出租方可依据实际情况，决定是否扣留租户的保证金以进行相应的赔偿或修复。另一方面，倘若租户主动提出解除租赁合同，那么...
提前解除合同,保证金能退还吗?
从法律的角度看，提前解除合同是否应退还保证金，很大程度上取决于合同中的具体约定。在上述情况下，合同并未明确提到保证金的扣除，因此，从合同解释的角度出发，保证金在提前解除合同时应予退还。综上所述，合同条款中的描述以及对保证金使用目的的分析表明，提前解除合同时，承租方应有权获得退还的保证...
提前退租押金能退吗
在房屋租赁合同的具体条款中，往往会明确约定，如果承租方无缘由地任意解除租赁合同，出租方可有权利直接没收承租人缴纳的保证金或者押金。换言之，如果发生提前解除租赁合同的情况，大部分情况下相关的押金是不会予以退还的。总结来说，所谓押金不予退还的前提条件，其实就是租赁合同之中已有非常清楚且准确的...
如果是提前退租可以退押金吗?
提前退租的话，这种情况需要和房东协商，然后经得房东同意之后才可以解除合同的，要不然只能通过合同期限到期之后才可以解除了，强制解除的话，自己是需要承担法律责任的。在签订租房合同的时候都需要在合同中约定租房的时间一般没有过多长时间的话是不能退租，否则需要承担合同中约定的违约金。随着我国的社会...
提前退房我不要押金了,但是房东押金不退剩下的一个月房租也不退我该怎 ...
如果合同约定提前解除合同将不退全部押金或者部分押金，那么押金一般无法全部退还。不过，可以尝试与房东协商。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事人...
提前退租剩余租金和押金退吗
若承租方选择提前终止租赁合同，所剩租赁费用及保证金理当予以部分退还。在此情况下，出租方可选择扣留部分租金与保证金作为其因违约而需承担的赔偿责任。然而，如出租方与承租方经过充分协商达成一致意见选择提前解除租约或是由于出租方单方面违约导致未到租期即需退租的情况发生时，承租方便无需承担任何...
租客提前退租,押金该怎么退
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。1、这是属于租赁合同纠纷；2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回...
