关于组合贷款：我用公积金贷了18万，商贷12万，年限都是20年，“等额本金”还款方式，我每月要还多少钱？
公积金贷款利率是4.09%，商贷利率是7.04%么？银行的人跟我说，现在是9折利率。我想知道“等额本金”和“等额本息”两种方式，我的总还款额相差多少？
利率不打折的两项贷款：
贷款金额:180000元
贷款年限:20年(240个月)
☆.公积金贷款,等额本金
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
首月月供:1485元
逐月递减:3.06元
末月月供:753.06元
总 利 息:88567.5元
贷款金额:120000元
贷款年限:20年(240个月)
☆.商业贷款,等额本金
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:1205元
逐月递减:2.04元
末月月供:502.94元
总 利 息:84952.5元
利率打9折的两项贷款：
贷款金额:180000元
贷款年限:20年(240个月)
☆.公积金贷款,等额本金
年 利 率:4.41%(4.9%打9折),(月利率3.675‰)
首月月供:1411.5元
逐月递减:2.76元
末月月供:752.76元
总 利 息:79710.75元
贷款金额:120000元
贷款年限:20年(240个月)
☆.商业贷款,等额本金
年 利 率:6.345%(7.05%打9折),(月利率5.2875‰)
首月月供:1134.5元
逐月递减:1.84元
末月月供:502.64元
总 利 息:76457.25元追问
原来公积金年利率是4.9%啊！我竟然以为是4.09。。。。谢谢你啊！算得真仔细！
本回答被提问者采纳他们只让我选择了一下，我自己也不懂，他们也没具体算给我看，所以我很纠结。。。
追答你可以要求的..
追问。。。我怕他会骗我！==+
追答这个不会的..如果实在怕的话,.你就直接录音..这是他们的工作..必须给你解释的.知道不..
关于组合贷款:我用公积金贷了18万,商贷12万,年限都是20年,“等额...
贷款金额:180000元 贷款年限:20年(240个月)☆.公积金贷款,等额本金 年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)首月月供:1485元 逐月递减:3.06元 末月月供:753.06元 总 利 息:88567.5元 贷款金额:120000元 贷款年限:20年(240个月)☆.商业贷款,等额本金 年 利 率:7.05%(月利率5.875‰...
买房子贷18万,20年还,每月还多少钱?
若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式...
我是组合贷款,如果提前还款先还商贷还是公积贷划算?
那个利率高先还那个 所以当然是先还商贷了 公积金利率很低 有钱都不要还 拿着钱买别的 永远都是先还商贷合适 跟年限贷款金额无关
我公积金贷18万,还20年,实际几年能还完
贷款合同一般还款方式是不做修改的。你有钱的话，可以提前还款。公积金提前还款是不收违约金的，也欢迎提前还款。不过也没有什么必要，公积金贷款利率比较优惠，建议申请公积金账户余额冲还贷款，最好是月冲方式，不足部分自己现金补上，不行就年冲，每年一次公积金账户余额自动提前还本金。这样充分利用你平...
大家帮我支个招:2004年我用住房公积金贷了18万的款,还缺20年还清;但是...
20万能买一套小房子就买房。如不够就还贷款。（你可节约几万的利息，住房公积金提前还贷不给违约金）
关于组合贷款
可以。时间是按照你的年龄或者是工资的两倍来算 我不知道你是那里的 我是大连的 我们这公积金贷款只允许贷12万 你可以公积金带10年。商贷5年
我是组合贷款,商贷部分有贷款合同,请问公积金部分有贷款合同吗?还是在...
商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。三，组合贷是很成熟的贷款形式，只要提供商贷的银行几乎都能提供组合贷款，流程不复杂，按银行的客户经理的指引操作即可，大致分几阶段，先交首付签购房合同，拿着购房合同去银行申请贷款，让银行帮你申请公积金贷款，一般银行会同时审批你的商贷，等到公积金放...
我们是组合贷款,如果提前还款先还商贷还是公积贷划算?
商贷你贷12万，每月还利息是312.78元。每一万还26.065元的利息。而公积金你贷30万，每月还息564.17元，每一万还息18.81元。肯定你是先还商贷合适，公积金的利息都比商贷低了近1.8个点。有钱肯定先还利息高的。这样每1万能为你节约7快多钱了。
我要公积金贷款25万,商贷15万贷20年每月还款应是多少?
25万,20年(240个月), 月还款额:250000*4.90%\/12*(1+4.90%\/12)^240\/[(1+4.90%\/12)^240-1]=1636.11元 说明:^240为240次方 商业贷款 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行...
请问:公积金贷款20万元,商贷20万元,怎么组合贷款和计算还款额!?
公积金贷款:若是等额本息方式还款,2012年4月开始还200000元分240个月(20年)的公积金贷款,那么要还到2032年3月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这240个月内支出的贷款总还款额为314133.14元,支出的贷款总利息为114133.14元;2012年4月起,按照年利率4.9%,还到2032年3月,每月...
