综述：分二种情况：
1、成本模式转固定资产
借：固定资产
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
累计折旧
固定资产减值准备
2、公允模式转固定资产
借：固定资产
贷：投资性房地产-成本-公允价值变动
会计
所谓会计，就是把企业有用的各种经济业务统一成以货币为计量单位，通过记账、算账、报账等一系列程序来提供反映企业财务状况和经营成果的经济信息。
会计是以货币为主要计量单位，运用专门的方法，对企业、机关单位或其他经济组织的经济活动进行连续、系统、全面地反映和监督的一项经济管理活动。具体而言，会计是对一定主体的经济活动进行的核算和监督，并向有关方面提供会计信息。
综述：分二种情况：
1、成本模式转固定资产
借：固定资产
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
累计折旧
固定资产减值准备
2、公允模式转固定资产
借：固定资产
贷：投资性房地产-成本
-公允价值变动
公允价值变动损益
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
折旧：
固定资产在使用过程中因损耗而转移到产品中去的那部分价值的一种补偿方式，叫做折旧，折旧的计算方法主要有平均年限法、工作量法、加速折旧法、年限总和法等；固定资产在物质形式上进行替换，在价值形式上进行补偿，就是更新；此外，还有固定资产的维持和修理等。
参考资料来源：百度百科－固定资产
综述：分二种情况：
1、成本模式转固定资产
借：固定资产
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
累计折旧
固定资产减值准备
2、公允模式转固定资产
借：固定资产
贷：投资性房地产-成本-公允价值变动
主要特点
固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。
以上内容参考：百度百科——固定资产
成本模式转固定资产
借：固定资产
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
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固定资产减值准备
公允模式转固定资产
借：固定资产
贷：投资性房地产-成本
-公允价值变动
公公允价值变动损益本回答被网友采纳
成本模式转固定资产
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投资性房地产累计折旧
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贷：投资性房地产
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借：固定资产
贷：投资性房地产-成本
-公允价值变动
公公允价值变动损益
投资性房地产转回固定资产如何做会计处理
结论：投资性房地产转化为固定资产的会计处理需要根据不同情况执行相应的步骤。当投资性房地产以成本模式运营并转为固定资产时，会计操作如下：借记：固定资产借记：投资性房地产累计折旧（若适用）借记：投资性房地产减值准备（如有减值情况）贷记：投资性房地产贷记：累计折旧贷记：固定资产减值准备而如果是...
投资性房地产转回固定资产如何做会计处理
1、成本模式转固定资产 借：固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 2、公允模式转固定资产 借：固定资产 贷：投资性房地产-成本-公允价值变动 会计 所谓会计，就是把企业有用的各种经济业务统一成以货币为计量单位，通过记账、算账、报账等一...
投资性房地产转为固定资产+,其投资性房地产成本以原值还是公允价入账...
如果将投资性房地产转为固定资产，应该按照《企业会计准则》的规定，将该投资性房地产的成本转入固定资产账户，并计提相应的折旧或摊销。在此过程中，应按照原值入账，而不是公允价值入账。根据《企业会计准则》规定，投资性房地产应当按照公允价值计量，并按照公允价值变动进行会计处理。但是，如果投资性房地...
投资性房地产转回固定资产如何做会计处理?
分二种情况：成本模式转固定资产借：固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备公允模式转固定资产借：固定资产 贷：投资性房地产-成本 -公允价值变动 公公允价值变动损益 ...
采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产会计分录怎么做?
采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产时，按原账面余额分别转入“固定资产、累计折旧”等即可。所以本题 借：固定资产 2300万 投资性房地产累计折旧200万 贷：投资性房地产 2300万 累计折旧 200万
请问投资性房地产采用公允价值模式从投资性房地产转成固定资产的...
投资性房地产转成固定资产—公允模式 借：固定资产（公允价值）公允价值变动损益（借差）贷：投资性房地产—成本 —公允价值变动 公允价值变动损益（贷差）自用房地产转换为投资性房地产—公允模式 借：投资性房地产——成本（公允价值）累计折旧 固定资产减值准备 公允价值变动损益（借差）贷：固定资产（...
采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产会计分录怎么做?
采用成本模式计量2113的投资性房地5261产转为自用固定资产时，按原账面4102余额分别转入“固定资产1653、累计折旧”等即可。所以本题 ：借：固定资产2300万。投资性房地产累计折旧200万。贷：投资性房地产2300万。累计折旧200万。产生原因：闲置固定资产的产生,主要源于以下三种因素:一是内部整合产生的闲置,...
投资性房地产的转换账务处理是怎样的
投资性房地产转换为自用房地产，即企业将之前用于出租的房地产现改为自用生产商品或者提供劳务时，企业应该在转换日按照投资性房地产的账面余额，借记“固定资产”“无形资产”科目，贷记“投资性房地产”科目，按照此投资性房地产以前会计期间计提的累计折旧或者摊销金额，借记“投资性房地产累计折旧”“投资...
投资性房地产转自用的会计处理
1.在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值。投资性房地产采用成本计量模式的房地产转换如下图所示：2.公允价值模式下的转换 (1)采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期...
投资性房地产转换的会计处理
投资性房地产转换的会计处理 日前，一则《因涉房固定资产成本法入账 16家上市银行隐藏房产3万亿元》的报道甚是夺人眼球。据报道统计，截至2014年年底，上市银行的自有涉房固定资产净值约为5900亿元，而且绝大多数银行都是以成本作为初始价值，并按照每年折旧3%至7%的速度进行减值。大致测算，即使按照最保守...
