急急急，关于房子分租的问题，高分悬赏，

Question

我租了一个单间，合同上写的不能转租，分租，转让，可是我觉得房租太贵了想找个人合租，两个人平摊房租，房东说如果房间住2个人就要多加50块，但是这条没加到合同上去，请问我找别人和我合租算是违约吗？》

Answer 1

理论上算，但是，实际也没人纠结

追问

我给房东说是我朋友来住，不让房东知道，多交50块 ，这样可以吗？

追答

可以的，和你的舍友说好，不要说叉了。。。

Answer 2

出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条 3、首先要明确分租合同是不是有效，若有效才能回答后面问题。 4、不行。