等额本息房贷35万15年期，还了3年现在提前一次性付清划算吗？

Question

等额本息房贷35万15年期，还了3年现在提前一次性付清划算吗？

Answer 1

分期还款时，每月还款中有本金部分，随着每月的逐渐还款，实际相当于每个月借银行的钱都在减少；而一次性还款，借款的全额都要在整个借款期偿付利息。所以等额本息比一次性付清利息低。例：贷款金额 1万元、贷款期限 1年、贷款利率(年利率)6%：等额本息：每月支付本息860.66元；累计支付利息327.97元；累计还款总额10327.97元。一次性还本付息：利息=贷款本金*贷款年利率*贷款时间=10000*6%*1=600元；累积还款总额10600元。