一个普通的房子有房产证和土地证两个证件，用户在办理贷款时，银行扣的是他项权证，指土地证中的一部分，而不是房产证。
如果用户购买的是现房，房子的房产证是立即办理和过户的；如果用户购买的是期房，在交房后1到2年就可以拿到房产证。（具体等开发商或者售房公司告知。）
只要房产合法是都可以拿到房产证的，与房贷无关，对于贷款的房子，银行只抵押他项权证，不影响房产证。
没还清房贷可以拿房产证吗
可以拿到房产证的。房产证是房屋所有权证明文件，证明房屋的所有权归属，与是否还清房贷没有直接关联。但是，在贷款购房时，银行通常会要求将房屋抵押给他们作为贷款的担保，因此在贷款未还清之前，银行会持有该房屋的抵押权。一、房产证的颁发与贷款关系 房产证是房屋所有权的法定证明文件，由房地产管理部门...
有房贷能拿到房产证吗?
有房贷是可以拿到房产证的。只要用户是合法取得的房产都是有房产证的，与是否贷款买房没有关系。房贷还清之后的解押流程如下：1、用户将房贷还清之后，先去银行营业网点柜台办理申请开具贷款结清证明，再拿回他项产权证。2、用户携带身份证、贷款结清证明、他项产权在、房屋产权证等前往房管局申请解除房屋抵...
房贷能拿到房产证吗?
房贷是可以拿到房产证的，但是在房贷还清之前，房产证的原件在哪需要根据实际情况而定，具体如下：1、有的银行会主动去房管局办理房产积压登记，然后将房产原件发给购房者，只是房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。2、有的银行要求贷款人在没还完贷款之前，房产证是需要抵押在银行的，等...
房贷未还清房产证可以拿到吗?
房贷没还清是可以拿房产证的。房贷未还清，是可以拿到房产证的，购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权，只要进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正...
房贷没还清能拿到房产证吗?
房贷没还清的情况下一般也是可以拿到房产证的，但是有的银行需要房产证和房屋他项权证两个证件同时进行抵押，不同银行的政策不同，具体以贷款行的实际规定为准。有的银行只需要房贷申请人在房产证上注册他项权利，购房者只需要将房屋他项权证交给银行保管，房产证即使贷款没有结清，也可以由自己进行保管。...
房贷未还清房产证可以拿到吗?
房贷未还清时，购房人是可以拿到房产证的。在通过银行按揭贷款购房过程中，购房人通常会与银行签订《抵押合同》和《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房屋会被设定他项权利，即设定抵押权。只要完成《房屋他项权证》的办理，并在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册，房产证的正本就可以拿到。
没还完房贷能拿到房产证吗
没还完房贷能拿到房产证。，具体如下：1、房贷未还清，是能办理房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权；2、只要进行《房屋他项权证》办理，在产权...
有房贷房产证能拿到吗?
有房贷是可以拿到房产证的。一个普通的房子有房产证和土地证两个证件，用户在办理贷款时，银行扣的是他项权证，指土地证中的一部分，而不是房产证。如果用户购买的是现房，房子的房产证是立即办理和过户的；如果用户购买的是期房，在交房后1到2年就可以拿到房产证。（具体等开发商或者售房公司告知。）...
有房贷能办房产证吗?
有房贷是可以办理房产证的。办理房产证流程如下：1、用户携带身份证、户口本、购房合同等证件和开发商前往房地产交易所办理过户登记。2、用户和开发商在收到房地产交易所办理过户手续的通知后，携带身份证、测绘表等前往房地产交易所缴纳手续费、契税、印花税等过户手续。3、用户办理完过户手续后，在三个...
房贷可以拿房产证吗?
房贷对于有的银行来说是可以自己拿房产证的，但是也有的银行会要求在房贷还清之前需要先进行抵押，不同银行有着不同的规定，具体以贷款行的实际规定为准。对于贷款买房的购房者来说，购买了房屋之后如果办理了房贷业务，大多数银行会在房产证下发后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记。办理房贷申请之后...
