在成都这边一般采取的方法是
第一种 ： 合同房公证（貌式不被国家认可）
第二种： 更名（要求关系要好或者花钱） 就是买房人把钱给你，然后在开发商哪里重新前签订一份商品房买卖合同
第三种：先给一部分钱，产权 下来再给剩下的部分
购买二手房,房产证还没下来,交易的时候需要注意什么?
因各地不一，您最好是去当地的《有信誉中介公司》询问一下。最好是别贷款，别签订二手房购房合同，因为这样的话，您的钱就没谱了，就要等到房产证下来之后才能过户，在这期间如果房东违约或者是房价疯涨担心就会出现了。
聊城户口在片区内有房子没有房产证属于哪一类
有户有房生源。根据查询聊城本地宝网显示，城里家有自建房，未办房产证，有本地户口的属有户有房生源，可以补办房产证。生源排序分为五类，分别是有户有房、有户无房、有房无户、有户无房、无户无房。
聊城民生凤凰城七号院房产证什么时间下来?
1、只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1～2年时间，你就可以拿到房产证了。2、如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子...
我家是聊城的,想买套房子但是房产证是集体的,属于违章建.筑吗?开放...
1、房产证的分割，现在的房产证是集体房产证，这事没办法分割的 2、如果分割好了，你首先要把土地补偿金交齐了，集体土地一般是划拨地，需要交土地补偿金，就是说要搞成出让地才有可能出售房屋 3、除非有个例外，是买房者不计较这件事，但现在哪有不在乎产权的人呢？开发商应具备的5证是：一、《...
我家是聊城的,买了一套93平米的房子,请问办房产证需要缴纳多少钱...
购买70年土地使用权商品房前提，如果是一手新房。当事人需要缴纳维修基金2%，契税，买家首套买入 90平米以上1.5%，二套房90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税都是3%，
在聊城能买到10万元以下的房子吗?
聊城现在房价均价一般在4000元\/平以上，首付至少40%（低于20万时按20万）不过现在有些单位建造了职工宿舍（符合一定条件），成本价大约2000元\/平，无房产证。
在聊城市新买的房子办理房产证需缴纳多少钱?
如果你买的新房，办理房产证的时候需要缴纳契税，维修基金，工本费之类的，如果二手房，根据满几年是否缴纳增值税，个税来定。
山东聊城棚户区属于什么性质的房子,有房产证吗?能买卖吗?
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
一般来说聊城回迁房能买吗
3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。三、回迁房买卖注意事项 回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只...
我现在想买套房子。总价55万。 有房产证,没过五年。 过户费得大概需要多...
二手房产过户需缴纳的费用是以交易房屋的评估价做依据的。房产评估价是根据你所在的城市房屋基准价格、交易房屋所处区域位的类别、房屋建筑面积、已使用年限、新旧程度、房屋结构、楼层总数及所处楼层等因素综合考虑后有专业部门计算给出的房产客观价值，一般会低于你们之间的成交价。房产过户的费用有下列几项...
