男方婚前个人贷款买房，婚后办理房证，如果加上配偶名字？具体流程，谢谢！

Question

09年秋天个人贷款买房，贷20年。10年秋天交房装修，11年6月份登记结婚。12年8月中介打电话通知办理房证，说让男方开单身证明，证明婚前买房时是单身，然后带上户口本、结婚证、身份证，夫妻双方到场办理房证，还要一方写放弃书。是什么意思？有过相关经验的朋友，求指教。婚后办理房证，如果加上夫妻双方名字，具体流程。谢谢!

Answer 1

这位女性同胞，乘此机会将你的名字弄上去吧，不然这房就是男方婚前财产，与你无关了。
我就纳闷了，中介怎么会这样呢？男方结婚不结婚的，和房产证上的名字有什么关系，又不是结婚了就不能以一个人的名义买房了？
按道理，虽然男方开始买房时没有结婚，但房产证现在才办，而现在男方是已婚，那这个房子就是婚后财产，让女方写放弃书不应该呀！别被耍了。

Answer 2

像你们这种情况，应该是男方比较看重房屋所有权，因此开具买房时是单身，避免了婚后买房归家庭所有，而且要求这一方写放弃书应该是让女方写的，这样如果离婚的话，就为这个房屋属男方个人所有上了双保险。
如果想要加上夫妻双方的名字，这个流程还是比较好走的。