买房首付=总房款-客户贷款额，就拿首套房来说，商业贷款和公积金贷款的贷款金额是有差别的。
北京首套房首付比例
一、商业贷款：可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)；
二：公积金贷款：可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。但是公积金如没有评级，一般最多只能贷80万。
综上，具体的首付金额，由你贷款的方式，房屋面积，以及是否为首套房等决定。
I.90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来最多4.5成。
II.90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。
注明：个人信贷情况根据，您的所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。
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外地人在北京买房首付多少钱
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北京买房贷款首付比例是多少
总之，北京买房贷款首付比例通常为不低于35%，但具体比例可能会受到多种因素的影响而有所调整。购房者在购房前应了解最新的贷款政策和相关要求，以便做出合理的购房决策。
北京买房首套房首付比例是多少钱
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北京买房子首付比例多少
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北京买房首付多少
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北京买房首付比例是多少
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北京买房首付要多少
北京买房首付因具体情况而异，一般不低于房屋总价的30%-50%。北京作为中国的首都，房价较高。购房首付的数额主要取决于房屋的总价以及贷款政策。一般来说，购房首付通常是房屋总价的一定比例，这一比例通常在30%至50%之间。具体的首付比例和金额需要根据房屋的价值、购房者的个人财务状况以及贷款机构的要求...
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