利得是指由企业非日常活动所形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的流入。利得不是经营活动，而是非日常活动，如固定资产处理、交易性金融负债公允价值变动形成的利得等。
为什么投资性房地产处置时要计入其他业务成本,为什么要算成收入不算利 ...
投资性房地产属于你的经营收入，在持有期间即确认其他业务收入，交营业税，持有期间的折旧摊销也相应的计入其他业务成本，在处置的时候，自然应当计入其他业务成本。
为什么投资性房地产处置时要计入其他业务成本,为什
投资性房地产准则规定：企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应当按实际收到的金额记入“其他业务收入”科目。
...地产的处置成本模式下计入其他业务收入,为什么不计入“营业外收入...
处置投资性房地产按理说和处置固定资产一样，属于收回投资，但是持有投资性房地产的意义在于取得租金或升值后变卖，固定资产目的在于生产经营而长期持有，所以投资性房地产成本模式下处置收入计入其他业务收入，同时结转折旧计入其他业务支出
投资性房地产公允价值变动为什么计入其他业务成本
1、为了更好的核算投资性房地产产生的收益，从整个业务过程来看，即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看，只有把公允价值变动损益转入其他业务成本才真实反映了该项业务的损益；2、因为公允价值变动损益是一个过渡性科目，平时产生的公允价值变动都是不确定的，随时都有增加或减少的可能。太不稳...
投资性房地产累计折旧为什么计入“其他业务成本”?
因为投资性房地产的出租收入被界定为其他业务收入。所以，折旧就界定为其他业务成本。这是为了贯切执行配比的原则所致。
投资性房地产处置为什么要转入其他业务成本
采用公允价值模式的处理原则与交易性金融资产的处理原则基本一致，在一定程度上具备了金融资产的属性，需要单独计量和出售，要与甲公司的主营开发产品作为存货用来销售区别开来，作为一项科目单独核算。会计法规定，投资性房地产的处置，计入其他业务收入和其他业务成本。以上自己的一点理解，看看可否帮到你。
投资性房地产做分录的时候为什么记其他业务收支,不记投资收益或者是营业...
投资性房地产，不是说，这个房地产是用来投资用的，它和投资活动无关，所以不能做投资收益，投资性房地产是指企业用来赚取租金和资本增值而持有的房地产。这是属于企业的日常经营活动，所以也不能计入营业外收入。只能做其他业务收，相应的折旧也计入其他业务成本。
投资性房地产累计折旧为什么计入“其他业务成本”?
\\x0d\\x0a1.投资性房地产的收入是记在:其他业务收入;\\x0d\\x0a2.为资性房地产的收入而交纳的税费是记在:其他业务成本:科目核算;\\x0d\\x0a3.是会计核算收入与配比的原则要求:所以,投资性房地产累计折旧应计入“其他业务成本“; 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 ...
处置投资性房地产时,“公允价值变动损益”为什么也要结转到其他业务成本...
处置投资性房地产时的成本并不只是基于其最开始取得的成本来计算。实际上，处置时的成本应该包括该资产在持有期间的所有相关成本，如折旧、摊销、税费、公允价值变动等。因此，在处置投资性房地产时，需要综合考虑其历史成本、累计折旧\/摊销、公允价值变动以及可能产生的税费等因素，来确定最终的处置成本和...
投资性房地产采用成本模式时候,计提的折旧或摊销为什么计入其他业务...
是因为会计准则中将投资性房地产作为企业的一项日常活动，需要通过主营业务收入或者其他业务收入核算。现行的准则中对于收入和利得分别是这样规定的：收入：是指企业在日常经营活动中形成的，与所有者投入资本无关，会导致所有者权益增加的经济利益总流入。利得：是指企业在非日常活动中形成的，与所有者投入...
