继承手续办理步骤：
1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件。
收费标准：
1、交易手续费：1元/平方米。
2、登记费：住宅 80元/套；
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本。
房产证没办到你的名下产权就不清楚，产权不清楚就没人敢和你买。
具体：咨询当地房产管理局。本回答被网友采纳
然后才可以交易。
父母亲不在了,我手里的房产证写的是父亲的名字,在不过户的情况下可以卖...
不过户的情况下是肯定不能买卖的，虽然你有继承权，但根据法律手续还需要办理继承过户手续，也就是房产证先转到你的名下，然后才可能与第三方进行商业交易。继承手续办理步骤：1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承...
父亲死后房产证不改名行吗
【法律分析】父亲死后房产证不改名行。父亲去世后不变更房产证的名字，如果只是坐家是没有影响的。但没有过户的遗产，是不能变卖的，因为遗产是所有继承人。也不能进行银行货款，这两种都是必需要过户才能的。坐家是完全可以的，没有人会干涉你的，但是最好是将房产过户。继承顺序是指上述继承人继承遗...
房产证是父亲名字,母亲去世了,父亲有权利卖房么
房产证是父亲名字，母亲去世了，父亲有没有权利卖房取决于房子是否属于夫妻共同财产。根据相关法律法规，不是夫妻财产，房屋的所有人是老人，可以随意处置财产，将房屋买卖或者过户属于合法行为，子女没有干涉的权利。如果属于夫妻财产，其中一个去世，那么子女也有继承，父亲无权利卖房。法律分析如果是婚前赠与...
父亲去世了,由于房产证上是他的名字,我不想直接过户到我名下,那么我...
不可以，需要继承人先办理完毕继承手续，取得继承人名义房产证，再由继承人出面签字办理手续，卖掉过户住房，《房屋登记办法》：第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名...
我父亲过世了,房产证是他的名字,不过户会有影响吗,有期限吗
肯定有影响。如果房子要出租或出售，必须要房产证上的产权人亲自办理手续或产权人去公证处办理委托公证也行，所以如果不办理过户手续，会有很多麻烦。时间期限倒是没有，只是需要先去公证处办理遗产继承公证，才能办理过户手续。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）...
...有三个子女,房产证是老人的名字,现在一个子女手里拿着,这个子女可以...
不可以，老人去世留下的登记的所有权人是已经去世的老人的房产，需要办理公证，在没有遗嘱、遗赠抚养协议的情况下，所有第一顺序继承人都要到场办理公证，然后才能办理过户手续。法律分析一、老人去世后，如果没有遗嘱，遗产就要按法定继承处理，由第一顺序继承人（父母、配偶、子女）继承。二、老人没有...
房产证写的是父亲名字,母亲已过世,父亲能独自卖房吗?
可以，根据法律相关规定房屋产权都是以房管部门登记为准（夫妻共同财产属于例外），房产证写的既然是你父亲的名字，那么房子就是你父亲的名下财产，既然是你父亲的名下财产，你父亲自然能独自决定是否卖房。情况分析：就算房子是你父母的夫妻共同财产，在你母亲去世后也无法主动推断你父亲名下房产属于夫妻...
父母留下的房子没有过户子女可以卖吗
法律分析：当然可以。但是必须办理过户手续，必须先办理继承公证书，然后到房产交易中心去过户，并办理新的房产证。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条...
房产证上是父亲的名字,父亲现已过世,母亲想把房子卖掉,需要什么手续
依法属于房主的房产份额转化为甲遗产，母亲和三个子女对父亲的遗产有平等的继承权，房主去世，母亲不可以直接出售死者名下的房产的。父母有五个子女，那么子女卖房的时候，可以以合法继承人的身份转让这个房屋的所有权，房屋买卖合同和父母已故的证明，户口本、身份证，无论几个子女在户口本上，这五个子女...
房产证是己故老人的名子,儿女准备卖房子,可以卖吗?
可以卖，但是不能直接卖，需要先过户到某一个儿女名下，再卖给他人过户就可以了。
