父母的房产证是可以改儿子名的。父母想要把房产过户于儿子名下的，只需要一起去不动产登记机关申请过户登记，不动产登记机关在审查相关材料后，认为符合过户登记的，应当办理过户登记，当儿子的名字记载于不动产登记簿时，就发生法律效力，房产就位于儿子名下了，不再属于父母了。
相关法规
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
父亲去世后，更改房地产证到母亲名时，需要法定继承人拿着个人的身份证明、户口簿、房屋所有权证、死亡证明、祖父母的死亡证明到公证处办理财产继承公证，并按照公证费的百分之二
房产证怎么改到儿子名下
要将房产证上的名字改为儿子的名字，可以通过以下几种方式实现：1、通过赠与方式更名：父母与子女签订房屋赠与合同，明确无偿转让房产的意愿。根据当地规定，可能需要对赠与合同进行公证，以增强其法律效力。然后，双方需携带身份证、房产证、赠与合同及公证书（如有）等材料，前往房产局申请办理过户手续，并...
房产证怎么改到儿子名下
1. 父母的房产证可以通过法律程序转移到儿子名下。2. 父母若希望将房产过户给儿子，需一同前往不动产登记机关办理过户手续。3. 在提交相关材料并符合过户条件后，不动产登记机关将进行审查。4. 若审查通过，不动产登记簿将更新儿子的名字，标志着房产所有权转移。5. 此时，房产正式归儿子所有，与父母无...
房产证上父亲的名字要改成儿子的,去哪里办
要将房产证上的名字从父亲更改至儿子，需要向房地产管理部门提出申请。以下是具体步骤：1. 父亲和儿子需要签订一份书面的房产赠与合同，即赠与书。2. 儿子需要凭借原有的房产证和赠与书，支付契税并领取契据。3. 办理赠与公证。4. 儿子需要前往房地产管理部门，办理房产所有权的转移登记手续。在此过程中...
房产证怎么改到儿子名下
一、如何将房产证变更至儿子名下 1. 房产证过户给儿子的流程：- 双方签订房屋赠与合同。- 持房产证、赠与合同等相关材料，按规定缴纳相关税费。- 办理公证手续。- 完成房屋所有权的转移登记。2. 法律依据：- 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条：赠与人在权利转移前可以撤销赠与。但经公证的赠与...
房产证怎么改到儿子名下
一、房产证怎么改到儿子名下1、房产证过户到儿子名下流程如下：（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同；（2）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；（3）办理公证；（4）办理房屋所有权转移登记手续。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八...
房照是父亲的名字,怎么能改成儿子的名字?
法律分析：房产证是父母的名字，可以改到儿子的名下。1、父母可以与儿子之间形成产权变更协议；2、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可；3、产权变更协议可以是买卖协议，也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同...
房产证怎么改到儿子名下
父母的房产证是可以改儿子名的。父母想要把房产过户于儿子名下的，只需要一起去不动产登记机关申请过户登记，不动产登记机关在审查相关材料后，认为符合过户登记的，应当办理过户登记，当儿子的名字记载于不动产登记簿时，就发生法律效力，房产就位于儿子名下了，不再属于父母了。相关法规《中华人民共和国...
父母的房产证改儿子名去哪弄?
父母的房产证改儿子名字可以到房地产管理部门处理，过户房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。 具体步骤如下：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取...
父母的房产证改儿子名
父母的房产证改儿子名，有三种过户方式。一是赠与过户，二是买卖过户，三是继承过户。来看看这三种过户方式的区别。1、赠与过户 在很多人看来，父母的房产转让给子女，用赠与应该是最划算的，毕竟这是天经地义的事。直系亲属间房产赠与过户是免交个人所得税和增值税的，不免契税。契税需按3%的税率缴纳...
房产证是父亲的名字可以改为儿子名字吗
一、如果孩子已成年，父亲可以将房产证上的名字改为儿子的名字，可以通过买卖或赠与的方式进行。二、如果孩子是未成年人，父亲可以赠与房产给儿子，这是纯获利性质的赠与，由儿子的合法监护人协助办理。三、产权人从父亲改为儿子的操作流程如下：1、父亲与儿子之间需签订产权变更协议；2、携带原产权证和...
