开发商虚假宣传退房赔偿标准

Answer 1

1. 因开发商虚假宣传造成的损失，将根据实际损失进行赔偿。如果实际损失难以计算，赔偿金额将根据侵权人因侵权所获得的利益确定。
2. 如果开发商的虚假宣传构成违约，将要求其承担违约责任，包括双倍返还定金，并对造成的损失进行赔偿。
3. 如果卖房者有欺诈行为，如故意欺骗或隐瞒相关情况以获取购房者的金钱，将构成诈骗罪，需承担刑事责任。
4. 如果开发商的虚假宣传存在欺诈行为，购房者有权要求开发商增加赔偿其受到的损失。赔偿金额为购房者购买商品的价款或接受服务的费用的三倍；如果增加赔偿的金额不足五百元，则赔偿五百元。
5. 开发商的虚假宣传可能导致购房者对房产价值及购买决策产生误解。如果这种情况导致合同显失公平，购房者可以要求退房。
6. 如果开发商在订立合同时有故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，或存在其他违背诚实信用原则的行为，导致购房者对合同目的产生重大误解，该合同可被视为可撤销合同。购房者可以通过诉讼或仲裁要求解除合同。
综上所述，开发商的虚假宣传是不正当竞争行为，对消费者进行欺诈。消费者可以主张赔偿。