租了房子,房主有债务,债主要起诉把他房子给拍卖,法院会不会执行,我和租房合同怎么办?

我的租房合同是10月份签的,到2008年10月份.债主有重病,到我这来说要执行房子,让我有个搬出去的心理准备,我该怎么办?
房主找不到,我这是门市房,正在经营中,生意也不错,附近也没有合适的门市房可以换,急啊

你的损失主要是原房东没有告诉你实情而造成的。最有效的方法找原房东要未住用时间的房租,把房租支付给新房东。原房东不给可以直接告他。因为他对你有隐瞒事实,可以说是欺骗。
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第1个回答  推荐于2017-09-18
1、债主不能要求法院强制执行让你搬出房屋。
2、如果法院拍卖该房屋,在同等条件下,你享有优先购买权。
我国《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”
第230条规定“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”

如果债主真的急需使用该房产,也要与你协商并赔偿你的损失。
第2个回答  推荐于2017-10-11
你好,你的问题回答如下:
1、债主不能要求法院强制执行让你搬出房屋。
2、如果法院拍卖该房屋,在同等条件下,你享有优先购买权。
我国《合同法》第二百二十九条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”
第二百三十条规定“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”

如果债主真的急需使用该房产,也要与你协商并赔偿你的损失。本回答被提问者采纳
第3个回答  2007-12-05
损失要跟房主要
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