中国银行房贷提前还款合适吗？请专业人士帮忙解答

Question

2011年1月份中国银行贷款35万，月还款额2881.22. 当时贷款利息好像是85折，没有好的投资渠道，现在想一笔都还了是否合适？如果都现在（2012-05）还款的话要付多少钱给银行？银行要收多少违约金？ 多谢~！

Answer 1

因为你没有提供贷款期限，只好估计一下数字：贷款本金35万，目前月供2881.22元，贷款执行年利率5.9925% 5月份一次性归还银行本息，本息全部结清。
需要归还银行本金余额3329400+归还当月本息2881+违约金2881=3335162元左右
5月份归还当期月供加上违约金（一个月供数额）再加上贷款本金余额

多收一个月的利息有何凭据？提前还款，是单方面毁约，造成银行少收利息，故此在借款合同上
第七条 提前还款
7.1 借款人提前偿还全部或部分贷款的，应向贷款人提交书面申请，在获得贷款人审批同意后办理提前还款。
7.2 借款人提前还款应满足下列条件：
A、借款人同意如在（□约定的贷款合同期间内；□贷款发放后的 月内）申请提前还款的，则按如下标准向贷款人一次性支付提前还款补偿金：

Answer 2

银行不收违约金的。只是多收你一个月利息。没有好的投资渠道还是把钱还了好。越早还越好。