老公把房子抵押贷款离婚怎么处理?
其次，如果丈夫的借贷没有到期，在不需下，这个房子的房产利益作为夫妻共同财产，妻子在离婚的时候当然可以拿回属于自己的那一半。再次，如果丈夫的借款在这个时候已经到期，而且丈夫无力偿还卖，拍卖所得的价款，先用于归还贷款，剩余的钱才能作为夫妻共同财产进行分割。如果这个贷款是夫妻共同债务，，并且归还...
房子抵押贷款给银行如果夫妻离婚怎么处理
一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。 按照市值进行估价,减去剩余贷款,剩下的均分,谁想分到房子,就必须支付对方应得的款项 ,协商不成的,可以请求法院分割。 离婚房子是二人名字贷款如何处理 照样分割呗,如果其中一人要了房子,则需要把之前另外一个...
老公贷款买房离婚了妻子需要还嘛?
1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。2.如果房屋没还清贷款，这样房屋产权抵押给了银行，暂时是不属于夫妻两个的，你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续，可以把...
房子处于抵押状态离婚可以分割吗?
房子处于抵押状态，离婚的时候不可以随意分割，因为抵押期间没有经过抵押权人的同意不可以随意转让财产。房屋抵押期间当事人未取得完整的产权，夫妻离婚的可以协商分割房屋，但不能办理过户登记，要还清贷款后才能办理登记手续。《中华人民共和国民法典》第四百零六条,抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事...
房子是老公婚前买的,婚后又用房产证抵押贷款,若离婚了女方要承担债务吗...
房子是老公婚前买的，婚后又用房产证抵押贷款，若离婚妻子是否需要承担债务需要视情况而定。若该笔债务被认定为夫妻共同债务，若出售房产不足以清偿的部分是需要夫妻共同承担的，若该笔债务没有被认定为夫妻共同债务，则妻子不需要承担债务。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名...
如果离婚房屋抵押的贷款怎么办
2、一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。3、对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方...
房产证抵押贷款了,夫妻能离婚吗
法律分析：可以，当事人办理完毕住房抵押贷款手续，可以办理离婚手续。离婚时可以双方协议财产的分割，以及共有债务的分担方式，可以约定有一方承担全部债务，但是这份协议不能对抗第三方合法权益。债权人可以依法起诉离婚的夫妻俩主张债权。一方当事人就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的...
如果夫妻离婚期间,房产证被一方私自拿去抵押贷款,怎么办。
您好，关于夫妻离婚期间，房产证被一方私自拿去抵押贷款的问题，需要根据离婚方式及钱款用途分情况进行讨论。一般情况下，夫妻共同的房屋单方是不能拿去抵押贷款的。如果该房屋登记在夫妻共同名下，抵押贷款时需要共同签字，一方是无权处置抵押的。如果该房屋只登记在一方名下，且发现对方已经抵押，那么就比较...
离婚时可以把房屋抵押贷款折现给另一方吗?房产证是两个人的名字,
4、如果想保留房屋产权的一方没有能力用现款支付给另一方，也可以用这个房屋进行抵押贷款，用贷款获得的现金支付给另一方。5、建议在抵押贷款之前，先将产权变更到贷款一方的名下，贷款合同和抵押合同都由贷款一方独立签订。否则，这个房屋产权从法律确权上，还是属于夫妻共有财产，贷款也还是夫妻两个人的...
夫妻离婚后抵押贷款房子可以过户给一方吗
二是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。三是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚...
