离婚了房产证没变更还是两个人名字一人可以办理抵押贷款吗
离婚了房产证没变更还是两个人名字一人不可以办理抵押贷款。离婚后房产证上仍为两个人名字，单方不能直接办理抵押贷款，必须房产证上面的两个人同时签字方可。房产证的作用：1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一...
在成都有一套全款房,已经离婚,房产证上还是两个人的名字,其中一方能拿 ...
房产证上是两个人的名字，其中一方是不能单独去做抵押贷款的，必须两个人一同前去办理才可以，与二人已离婚没有关系。
房产证两个人的名字抵押贷款
法律分析：产证上有两个名字,说明这套房产是两个人公有的房产。可以进行抵押贷款没有问题,属于房产的公有人要同时同意抵押贷款,一同签署抵押贷款合同就可以了。 借款人是没有限制的可以是一个人,两个人都可以,抵押人是房产的所有公有人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务...
房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办
【法律分析】：离婚后夫妻双方对于共有的房屋作出分割决定的，如果房屋归一方所有的，对于房屋产权证书上记载的两人的姓名可以到不动产登记机关申请变更登记，将不再拥有房屋所有权的一方的不动产登记证书上的名字除去。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议...
房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办
【法律分析】：房屋产权证书上产权所有人登记的是夫妻两个人的名字的话，一般会认定为夫妻共同财产。如果夫妻离婚，双方可以协商如何处理此房产，协商不成的可以到法院起诉，要求法院判决。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产...
...房产离婚后办理了两个房产证,请问只拿其中一个房产证是否能贷款?
可以申请贷款，但是必须经过两个人同时签字才行。至于夫妻双方离婚的情况，因为双方在离婚以后一般会分割财产，同时也会分割房产，所以经常会办理两个房产证，这个时候则进一步需要明确房子产权的问题。如果夫妻双方中有一方想要申请抵押贷款，这个时候需要夫妻双方明确表示房产的关系，并且两人同时签字才能申请到...
两人已离婚,但有房贷房产证上还是两个人的名字!这房子怎么弄呢?
一 、没有房产证的，离婚按揭房如何过户 1、 提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、 没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种...
房产证是两个人名字,其中一个人能办理抵押贷款吗
1、如果房产证上是两个人的名字，其中一个人可以办理贷款，但是必须房产证上面的两个人同时签字才可以。2、在离婚的时候，以按揭贷款买的房屋所有权归属具有特殊性。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。3、在进行房屋产权分割的...
...以前是两个人的名字,现在想只是一个人的名字,怎么办?
房产证上只有夫妻一方的名字，肯定是不可以用另一方贷款的。如果房产是属双方共有的，其中任一方都是不能单独到很行去贷款的，因为银行会向要你单身证明，还者离婚证书原件。否则银行是不会受理的。如果是一方的名字，其另一方更不能贷款了，因为房产证名字不同，银行也是不会受理的。如果是房产证权是...
