财务管理题目答案：要求有图和计算过程。
1、某公司2009年、2010年年初对已设备投资分别为60000元，该项目于2011年年初完工投产：2011年、2012年、2013年末预期收益为50000元，银行借款复利率为8%
要求：（1）按年金计算2011年年初投资额的终值
（2）按年金计算各年预期收益2011年年初的现值合计
2、某人购买商品房，其房款50万元，如一次性支付现金可打9.5折。如果通过商业银行按揭贷款，则年利率6%复利年末支付。要求首期支付10万元，以后每年年末支付3.5万支付期为20年，问哪种支付方式好。
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è¡¥å ä¸ç§å¨excelä¸ç计ç®
1. 2011å¹´åç»å¼=FV(8%,2,60000,,1)=134784å
2011å¹´åç°å¼=PV(8%,3,50000,,0)=128854.85å
2. ä¸æ¬¡æ§æ¯ä»: 50*9.5=47.5ä¸å
åææ¯ä»=10+PV(6%,20,3.5,,0)=50.14ä¸å
ä¸è¿å ·ä½å°ä¸ªäººæ åµ, å¦æç®åèµéä¸è¶³, ä½æ¯æªæ¥çç°éæµå 足, åªè½éåææ¯ä»æ¹å¼. æè , å³ä½¿è½å¤ä¸æ¬¡æ§ä»æ¬¾, ä½æ¯ææ¯6%æ´å¥½çæèµæ çï¼ä¹åºè¯¥éåæä»æ¬¾ãå¦å, ä¸è®ºæä¹è®¡ç®, åæä»æ¬¾ä¸è¬é½æ¯ä¸æ¬¡æ§ä»æ¬¾å¥½, ä½å®é ä¸è¿æ¯æ大é¨åçæ¿åé½æ¯åæä»æ¬¾æ¹å¼.
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1. 2011å¹´åç»å¼=FV(8%,2,60000,,1)=134784å
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温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2012-09-17
1.2011年年初投资额的终值=60000*(1+8%)^2+60000*(1+8%)=134784(元）
各年预期收益2011年年初的现值合计=50000*（P/A,8%,3)=128854.85(元）
2.现在付款=50*0.95=47.5（万元）
按揭=10+3.5*（P/A，6%,20)=50.14(万元）
故应该选择现在立即付款
各年预期收益2011年年初的现值合计=50000*（P/A,8%,3)=128854.85(元）
2.现在付款=50*0.95=47.5（万元）
按揭=10+3.5*（P/A，6%,20)=50.14(万元）
故应该选择现在立即付款
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