物业擅自拆除业主水电表合法吗?

业主已和装修公司签订装修合同。事件过程:在铺地板砖的时候需要沙子,装修公司向出售沙子的老板购买沙子,卖沙子的老板在运沙子的时候把单元区下面的地板砖压坏,物业管理人员提出要业主赔偿,业主没有赔偿,物业管理人员拆除了业主的水电表。我想问一下,这个事件业主该承担什么责任,物业擅自拆除业主水电表合法吗?

物业的地板砖是所有业主共有的,如装修工在运沙子时把砖压坏了,管理处首先找的肯定是业主,因为是你家装修造成的,业主有义务使其恢复,业主当然要承担一些责任,但业主可以找装修公司承担一部份责任,毕竟是他们在运东西的过程中弄坏的。另外管理处是无权拆业主的水电表的,因为有法律规定,水电表物业是无权拆的,别说拆,就是停水停电也在合法的情况下才能停的,在这种情况下,业主停水停电的权力都没有,更别说拆了。
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第1个回答  2012-07-26
赔偿和电表是两回事,供电是是住户的固有权义,物业公司拆除住户的电表是不合法是的,是住户交楼标准内的权义,也是住户交了水电准备金所拥有的使用权,物业公司这种行为是侵占了住户的权义。可以起诉。本回答被网友采纳
第2个回答  2012-07-28
首先搬沙子上单元,物业有义务告知你注意部寻坏公共区域设施设备,寻坏了理应有业主和卖沙子老板协商赔偿,物业没有权利去拆除业主水电表,因为物业公司没有执法权

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物业擅自拆除业主水电表合法吗?
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