异地购买第二套房产，写父母还是子女的名字合适？

Question

孩子在沈阳工作，父母已为其在二环内购买一套房产，现在父母也要在附近购房。因担心将来国家对房产开征高昂的遗产税，打算将房子落在孩子名下。但也有人建议，在短期内，对在同城拥有多套住房者开征房产税的预期要大于遗产税，不要先着急把房子落孩子名，以免影响其未来在沈阳进一步置业。而且，房产过户尤其是从父母过户到子女的情形，其所需的过户费用并不高。所以目前可以再观望一下政策走向。
现想请有识之士指点一下，不胜感激。
备注：沈阳限购令规定，本地户口居民在二环内可拥有两套房产；外地户口居民如符合有关条件的，在二环内可拥有一套房产。二环外无限购。
补充：孩子和父母的房子都是一次性付款。

Answer 1

我是卖房的，给你解释。
1.中国楼市是政策市，业内公认。也就是说，“限购令”的存续期没准。也就是说，只要符合限购条件，当然要利用充分。
2.房产过户，不管是不是父母到子女，还是陌生人，都是契税普通住宅1.5%，豪宅是3%。
3.既然是一次性，不用考虑贷款问题，用子女名字最好。
4.而且二环外不限购，将来置业选择很多。就生活来讲，也不用每套房子都在二环里吧？
5.遗产税......我只能说，作为一个置业者，你们考虑得太多了。政策无法把握长期动向，现在得着实惠是真的。

Answer 2

父母名下

Answer 3

假定你一次行付款，就放在你儿女名下，如果要按揭最好是放你父母名下
因为目前银行房屋按揭是看你的按揭记录 ，假定你放你儿女名下，以后你小孩买房就需6成起，第三次置业需一次性付款

Answer 4

为防万一，还是用孩子的好。

Answer 5

孩子