公积金贷款贷42万20年，准备要提前还款的。是用等额本金的方式还是用等额本息的方式划算？

Question

我和老公每人每月有2115的公积金。
如果有详细的解释就更感谢了。
我主要是为了把公积金多套出来用掉点。所以不知道贷多少年最划算，15年？20年？还是30年？我肯定会提前还的，但是具体提前到多少时间也没数，估计起码要贷个8年吧！

Answer 1

不管你选择哪种方式，你都不会划算的，怎么还最初还给银行的钱里都是利息占绝大多数，所以只选择你方便的就好了，意思就是比方说你选等额本息，开始还的都是利息，本金还了两年也没少什么，等额本金的话银行每月还是要收那么多利息，你就每月还的钱更多。所以等额本息利于你尽快攒钱吧。我还发现一个问题，你不要等把欠银行的钱都攒齐了再一次性还款，比方说你攒了5万的时候你还欠20万，你可以向银行申请提前还5万，这样子这5万就不用花利息了。我计算过贷30万贷30年的话如果还了两年后，还5万本金，就可以按照原来的还款额提前十年还清！省20万利息!我用房贷计算器算的，不知道是不是算错了，你可以试试。

Answer 2

第2种