公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
原房主户口不迁走怎么办
三、寻求法律援助 如果协商无果，新房主可以寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷。可以向当地公安机关户籍管理部门咨询相关政策和流程，并准备相关证据材料，如房产证、购房合同、与原房主的沟通记录等。四、提起诉讼 在收集完证据并确定法律依据后，新房主可以向人民法院提起诉讼，要求原房主履行户口迁出义务。
房子已经过户原房主不迁走户口我该怎么办
1、房子已经过户，原房主不迁走户口，当事人可以报告派出所，公安派出所应当为新住户在该住址上立户，并告知原住户将户口迁出。2、自告知之日起6个月原住户仍未迁出的，公安派出所可以将其户口予以冻结。然后当事人再迁入户口。
房子已过户原房主户口不迁出
法律分析：可以与原房主进行协商，如果与原房主协商不成，可以在房屋所在地法院起诉原房主，要求排除妨害，迁出户口。如果原房主户口不迁走，新房主能迁户口。因为落在房子里的户口如果没有地方迁移，可以申请落成该处房子的分户，但这样做也需要本人申请。在原房主不到场的情况下，可以先落到分户下，只...
房子过户后原房主户口不迁出怎么办
1、首先与原房主进行协商，尝试友好解决户口迁出问题；2、协商不成时，可以携带产权证和房屋买卖合同到当地派出所申请迁入户口，派出所会将户口簿上的户主更换为新业主；3、如果原房主仍不配合，新业主可以向法院提起诉讼，要求原房主迁出户口并索要违约金补偿；4、在购房合同中明确约定户口迁移的期限和违约...
买了二手房原户主未迁出怎么办
若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：1、变更户主 买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、户口迁到社区集体户上 原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这...
买二手房原房主户口没迁走怎么办
如果您购买的二手房的原户主没有迁出户口，您可以采取以下步骤：1、联系原户主：可以尝试与原户主联系并请求其迁出户口。这可能需要进行一些谈判，例如提供一定的补偿或协商一个合理的迁出时间。2、咨询当地派出所：可以向当地派出所咨询相关政策和程序。他们可能会提供一些指导和建议，帮助了解如何处理这种情况...
房子已过户原房主户口不迁出
法律主观：过户后原房主的户口没有迁出买房人可以按照合同相应约定追究原房主的违约责任或者解除合同以减轻损失。合同中有相关约定按照约定进行处理，合同中无约定或约定不明的可以请求当地派出所协助迁出户口，协商不成的可以向法院起诉，要求原房主承担损害赔偿责任。法律客观：《民法典》第五百七十七条 当...
房子已过户,原房主户口不迁怎么办
原房主不迁户口的解决方法：可以与原房主进行协商，如果与原房主协商不成，可以在房屋所在地法院起诉原房主，要求排除妨害，迁出户口。如果房子已经过户，但原房主户口未迁出，可以先与原房主协商解决。如果协商不成，可以在房屋所在地法院起诉原房主，要求排除妨害，迁出户口。此外，购房者在签订房屋买卖合同...
原业主户口不迁出的处理方式是什么?
1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。3、根据合同提出违约金...
房子过户后原房主的户口没有迁出该怎么办
原房主未迁出户口的新房主可先办理过户。对原住户居民搬走但户口仍未迁出的，可先为新搬入的现住居民办理落户手续，再采取措施动员原房主尽快办理迁出手续。房屋买卖合同成立后，原房主应当将户口迁入其具备落户条件的地方，以便新房主迁移户口。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时...
