因为房产是两人共有房产，房产权属夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。
如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样你母亲才能自行变卖。
房产证母亲名下,爸爸去世,母亲能把房子卖了么
法律分析：房产证上是母亲的名字，如果房子是父母在婚姻存续期间购买的，那么即使没有父亲的名字，该房屋也是夫妻共同财产，父母各一半。父亲去世，如果没有遗赠或者遗嘱，那么则发生法定继承。法定继承将对父亲的那一半房产进行平等分配，也就是如果爷爷奶奶在，爷爷、奶奶、妈妈、父母的子女，所有这些人加在...
父亲去世,房产证上是母亲的名字,母亲有权卖房子吗
父亲去世房产证上是母亲的名字，母亲是没有权利想卖掉房子，是不合法律规定的。。。因为房产是两人共有房产，房产权属夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方...
父亲死后母亲有权利卖房子吗
有。房屋隶属爸妈夫妻的共有财产，父亲去世房屋所属权归母亲所有，可以任意处置，是有权利将它卖掉的，也可以将房屋赠与给其中一个子女甚至孙子都是可以的。
父亲去世,母亲要卖房,需要公证.需要子女到现场吗?
父亲去世，母亲要卖房，需要公证也需要子女到现场，父亲去世，子女也继承房子份额，母亲卖房需要经过子女同意。父母一方过世，另一方没有权处置房产，因为涉及到遗产分配，婚后的房产属于夫妻双方所有，一方去世，其拥有的一半产权其继承人均有权继承，所以单方不能处置房产。法律分析房产是婚后财产的，即夫妻共...
父亲去世了,房产证是母亲的名字,现母亲卖房子需要子女提供什么同意手 ...
如果房产证上只有母亲的名字的话。那可能不太需要子女去同意，因为即使是你父母婚内共同财产。所购的房屋第一继承人也是你的母亲。所以如果说。这栋房子证明是你母亲独资或者是你父母共同买的时候你们大概率只能拿到一丁丁点的卖房款。这个时候就要面临母子满勤破裂兄弟姐妹反目等等一系列的亲情问题所以我觉得...
父亲去世了!房产证上是母亲的名字!母亲可以买卖吗?需要什么条件_百度...
房产证是你母亲的名字，如果是你父母在婚姻存续期间购买的，那么即使没有你父亲的名字，该房屋也是夫妻共同财产，你父母各一半。父亲死后，如果没有遗赠或者遗嘱，那么则发生法定继承，《继承法》第十条 继承人范围及继承顺序 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖...
我爸爸去世了,生前和妈妈买有一套商品房,房产证上写的是妈妈的名字,现...
你妈妈是第一继承人。她有权处理这套房子。你应该是想问，妈妈卖这套房子是不是应该得到你的同意。这样说吧，这套房子你父亲活着的时候，那就是他们夫妻共同财产。你爸爸去世了，那它就完全属于你妈妈的了。至于你，除非你妈妈愿意给你，不然你是没有权利干涉妈妈的决定的。父母对你有养育的责任。你...
父亲去世,房产证上是母亲的名字,母亲有权卖房子吗?
死者爹妈，三方平均分配继承死者名下那一半住房权益，需要你母亲召集所有第一序列继承人，一起去公证处，办理继承公证，让所有人签署放弃继承，选取你母亲一人继承。再做个公证。得到公证书，你母亲再凭身份证户口本，婚姻证明，你爹死亡证明，以及公证书，和买家一起到房管，就可以办理买卖过户手续了。
父亲去世多年,房产证一直是母亲的名字,现在母亲想处理房子,请问要交 ...
可以按照继承的办法，把房子过户到你母亲名下，然后就可以买卖了。房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理...
父亲去世,房产证是母亲名字,现在母亲想卖掉房子,换个地方住,需要我奶奶...
1，首先房产证只有你母亲一个人。你母亲有全权处理的权力。无需要经过你奶奶的同意，只是出于尊敬老人的心理，要告知老人一声。2，是的，如果你奶奶去世后，没有立下遗嘱，那么继承人就是：配偶和子女。3，如果你叔叔想把你奶奶的房子改到他名下，且此房是有产证，产证是有你奶奶名字的，那么需要你...
