我买了套房子,付了首付,合同上是我一个人的名字,但是可以用我女朋友的名字贷款吗?因为她有正式单位。..

如题所述

不行,别说是女朋友,就是你妻子,也不行
商品房买卖合同,一个人名字的情况下,视为主贷款人
两个人名字(必须为直系才可以写两个人名字,如父子,母子,夫妻)的情况下,名字在前面的视为主贷款人,后面的人名为债务共有人

你还没结婚,就更不可能了用她的名字贷款了。
就算结婚了,也得把商品房合同改成你爱人的名字在前,你在后,才可以主要用她的收入证明做还款能力测评,你的视为辅助。
结婚以婚姻登记证为准,无论双方谁贷款,或写一个或写两个人的名字,
对方都视为法定上的共同债务人,出具同样的贷款伸请材料

你唯一的办法就是,你俩先登记,然后找开发商换合同,把她名字写在合同前面,你的在后。

后记:你也不讲究啊!房本写你名字,欠款写你爱人名字!呵呵,哥们。咱老爷们可不能这么做啊
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2012-06-09
你女朋友的名义是不可以贷款的,如果是老婆就可以的,当年我家房子贷款就是这样的,房子是03年我老婆自己签定的合同,我们04年结婚,后来贷款的时候银行不放贷,理由是她没有正式工作,后来银行要把我加为共同还款人后,就放贷了。

我买了套房子,付了首付,合同上是我一个人的名字,但是可以用我女朋友的...
不行,别说是女朋友,就是你妻子,也不行 商品房买卖合同,一个人名字的情况下,视为主贷款人 两个人名字(必须为直系才可以写两个人名字,如父子,母子,夫妻)的情况下,名字在前面的视为主贷款人,后面的人名为债务共有人 你还没结婚,就更不可能了用她的名字贷款了。就算结婚了,也得把商品...

购房合同只写了一个人,贷款可以两个人吗
可以的,购房合同上写一个人名字,说明那个人享有房屋所有权,贷款是两个人,说明这两个人共同承担还款责任。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十五条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保人作为有独立...

房产证上是一方的名字,公积金贷款用双方的行吗
房产证上是一方的名字,公积金贷款用双方的行吗 可以, 如果房产证上只有夫妻双方一方的名字,那么另一方的住房公积金可以取出用于冲还贷,但是不能贷款。 比如说你房产证上只写你爱人名字,那么只能以他(她)的公积金贷款额度贷款公积金,其他算商业贷款 。你的公积金贷款额度不能计算在内。每月还贷...

...和月供都是我出,房产证上写我女朋友的名字可以吗?银行按揭可以办吗...
只要你女朋友能买房子!开个收入证明就可以!收入证明比较活的,银行不会很严格的。所以就无所谓什么你首付,月供。就单你女朋友买房子!目前的政策下不是直系亲属是不能做共同还款的,所以只要你给你女朋友弄个收入证明就可以!

买房我付首付,女友贷款,产权算谁?
按照你的提问顺序回答:1、你首付,女方主贷的方式有一个前提,女方必须合同上有名字!!!而且首付款的发票名字也必须是女方名字的!2、首付凭据上可以有你和女友两个人的名字,你女友作为主贷人必须合同上有名字!那么发票和合同是对应的!如果合同上署名你们两个人的,那么根据当地的贷款新政,就不能贷款...

...人用公积金贷款买的房子,产证上是我一个人的名字,现在婚后想用老婆的...
算二套,因为你们是婚后再次购房,虽然是用你对象的名字为主贷款人,但是婚后的房产是属于夫妻双方共有财产的,所以你们的这套房子属于二套房。首付需要60%以上。

买房子交定金写的一个人的名字,交首付时能写两个人的名字吗?
买房子交定金写的一个人的名字,交首付时能写两个人的名字吗? 可以,只要签合同之前都可以改变房产所有者的名字。房产证是根据房屋备案资讯来的,备案资讯是根据购房合同来的。合同可以和定金收据上的名字不一样,这个你在开发商协商就是了。对于开发商来说,谁交钱不重要,只要房子卖掉就行了,...

房子写一个人名字,贷款可以是两个人吗
房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。夫妻双方一人或双方贷款都可以,双方为共同还款人。申贷资料:1、借款人的有效身份证、户口簿;2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3、已婚需...

男方出首付以女方名义贷款
按常理来想,男方出钱,一般都是以男方的名义贷,未来的房产证上写的是男方的名字。如果男方不能举证自己提供了首付款,那么这就是一套女方婚前购买,婚后双方共同还房贷房子。如果离婚,女方只用适当向男方补偿一定资金即可。从表面上来看,女方是占尽了便宜。可没有人考虑到贷款这个层面会带来哪些问题。 一、贷款有信用...

买了套二手房子,公积金贷款的,但只写我一个人名字。结婚后可以用我老婆...
可以一起还,但是条件必须是房产证是两人的名字,因为公积金只能用于自己贷款,所以必须要有本人的名字才能使用公积金。至于是不是婚后属于共同财产,你很幸运,最高法院这两天才出台的婚姻法的司法解释,明确了房产首付是谁付的,产权归属,但是离婚后共同偿还的部分应归还对方。如果是异地,不能用公积金贷款...

相似回答