《中华人民共和国民法典》（2021.1.1生效）第五百七十八条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
租房合同未到期,对方要求退租,如何处理?
若在房屋租赁协议中已明文规定违约金标准，则应依约支付相应款项。如违约金数额过低或过高，皆可依据相关法律和机构的裁定进行调整。反之，若未明确规定违约金条款，则需依据实际损失程度来承担违约责任。【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额...
租赁合同不到期解除的如何赔偿
租赁合同未到期，一方解除合同的，是属于合同违约的情形，合同有约定的按约定赔偿，没有约定的，按实际造成损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义...
租赁合同未到期解除合同怎么赔偿
1、租赁合同中有提前终止条款时，按照合同约定进行赔偿；2、合同中未约定提前终止条款时，赔偿基于造成的实际损失；3、出租方不再出租时，赔偿的损失额不超过订立合同时预见到的损失；4、存在违约金条款或定金条款时，出租方可通过支付违约金或适用定金罚则进行赔偿。租赁合同的解除条件：1、租赁合同解除条...
租赁合同还没有到期但是出租方不租了应当如何赔偿
租赁合同未到期出租方不租了属于出租方违约，应当承担违约责任。如果合同有约定的，应当按照约定支付给承租方违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果合同没有...
租赁合同未到期而解除合同如何计算赔偿
租赁合同未到期，一方解除合同的，是属于合同违约的情形，需要对另一方进行赔偿，赔偿计算分两种情况：1、合同中有违约赔偿约定，需按照约定赔偿；2、合同中没有违约赔偿约定，按实际造成损失赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租...
如果租房合同没到期单方面违约怎么算
租房没到期单方合同违约的，守约方可以解除合同，要求违约方承担违约责任并支付违约赔偿金；守约方拒绝行使租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。如果租房合同没到期，单方面违约，违约金不得超过合同额的百分之三十。因为有相关的法律规定，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过...
合同未到期出租人解除租赁合同需要承担什么责任
单方提前解除合同属违约行为，需承担相应的法律责任。即便合同中未明确规定提前退租的违约条款，法律亦规定了违约方应承担的法律责任。因此，合同未到期出租人若决定解除租赁合同，需对由此给承租人造成的损失承担赔偿责任。承租人如单方提前终止租赁，即构成违约。根据法律规定，承租人需对其违约行为承担违约...
租赁合同不到期解除的如何赔偿
租赁合同未到期一方解除时，即构成合同违约。若合同有具体赔偿条款，按条款执行。如无明确约定，则按实际损失赔偿。《民法典》第五百七十七条指出，违约方应承担继续履行、补救措施或损失赔偿责任。第五百八十四条则规定，违约导致对方损失的，赔偿额应相当于违约所造成的损失，包含合同履行后的预期利益。但...
房租合同没到期,一方要终止合同该如何赔偿
房租合同未到期，若一方要求终止合同，违约方需按照以下方式进行赔偿：1. 如果租赁合同中已有相关赔偿约定的，违约方需按照合同约定进行赔偿；2. 若合同中没有相关约定，需视合同是否能够继续履行；3. 若剩余租期超过三个月，赔偿金额应按三个月租金计算；若剩余租期不足三个月，则赔偿金额以剩余租期的...
租房合同没到期不想租了怎么办?
租房未到期想退租应当按照租房合同上的约定进行赔偿。但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的，或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付赔偿。根据《民法典》第七百二十四条：有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：(一)租赁物被司法机关或者...
